어버이들의 집에 사는 젊은 사람들

부모님 집에서 살아가는 젊은 세대: 이탈리아에서 드문 예외에서 새로운 표준으로

이탈리아에서 부모님 집을 떠나는 평균 연령이 급격히 상승하고 있습니다. 30세 이전에 독립하는 것이 한때 당연시되었지만, 이제는 부모님과 함께 사는 것이 사회적 표준이 되고 있습니다.

유로스타트에 따르면 이탈리아에서 독립하는 평균 연령은 30세를 넘어서며, 이는 유럽 연합에서 가장 높은 수준 중 하나입니다.

그 이유는 사고방식의 문제보다는 냉혹한 경제적 현실에 있습니다. 높은 임대료, 불안정한 노동 시장, 그리고 주택 담보 대출의 어려움 등이 그 원인입니다.

경제적 배경: 재정적 독립의 지연

늦은 독립은 깊은 경제적 요인의 결과입니다.

늦은 경력 시작과 정규직 입사;
임시 근로 및 단기 계약의 우세;
젊은 전문가의 낮은 초봉;
대도시에서의 높은 생활비.

이스라엘 통계청 자료에 따르면 현재 세대는 1990년대보다 훨씬 늦게 안정적인 직장을 찾고 있습니다. 정규직 계약(contratto a tempo indeterminato)이 없다면 아파트를 임대하거나 주택 담보 대출을 받는 것이 사실상 어렵습니다.

높은 임대료가 주요 장애요소

젊은이들이 부모님 집에서 계속 살게 되는 이유는 주로 엄청난 주택 임대료 때문입니다.

이탈리아 임대 시장의 주요 문제점:

대도시에서의 저렴한 아파트 부족;
주택 수요 과잉;
단기 관광객 임대 시장과의 경쟁;
높은 보증금(2~3개월치 계약금에 중개 수수료 추가)

주택 가격: 집 구매는 정말 가능할까요?

이데알리스타(idealista) 가격 지수에 따르면, 7월 이탈리아의 제곱미터당 평균 가격은 하락했습니다. 월평균 1.1% 상승(제곱미터당 2,030유로까지)했지만, 연간으로는 3.1% 증가했습니다. 주요 어려움은 가격과 소득 간의 관계에 있습니다. 젊은이들이 첫 아파트를 구입하려면 즉시 상당한 자본을 마련해야 합니다. 주택 담보 대출 계약금(일반적으로 20% 이상), 공증 수수료, 세금 및 기타 수수료 등이 그 예시입니다. 따라서 35세 미만 구매자의 대부분은 부모의 직접적인 재정적 지원을 통해 부동산을 구입합니다. 세대 변화는 새로운 행동 양식을 가져왔습니다. 밀레니얼 세대와 Z세대는 삶의 목표에 대해 다른 접근 방식을 취하고 있습니다. 집 구매는 더 이상 절대적인 우선순위가 아닙니다. 많은 사람들이 교육, 여행, 그리고 국제적인 이동성에 투자하는 것을 선호합니다.

주택 요구도 또한 변화했습니다. 다음과 같은 수요가 증가했습니다.