판매 중인 우아한 토스카나 빌라, 리보르노 주

세련된 토스카나 저택이 수베레토에 위치하여 자연의 조화, 고독, 그리고 정교한 사치를 결합합니다. 그림 같은 토스카나의 중심부, 몬티오니 자연 보호 구역의 경계에 위치한 이 독특한 거주지는 우아함, 프라이버시, 그리고 완벽한 스타일의 드문 조합을 제공합니다. 황금빛 해변에서 차로 단 15분 거리에 위치한 이 저택은 바다의 미풍과 전원 풍경의 고요함을 동시에 즐길 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.

약 10헥타르의 개인 공원으로 둘러싸인 이 빌라는 거의 900그루의 사이프러스와 올리브 나무가 자생하고 있어 초록으로 가득 차 있으며, 지중해의 향기로 공간을 채웁니다. 조경 디자인은 꽃이 만발한 올레안더, 그늘진 오솔길, 그리고 언덕의 파노라마 전경으로 보완되어 이탈리아의 리듬으로 여유로운 삶과 일몰을 감상하기에 완벽한 장소입니다.

거주지의 총 거주 면적은 550㎡로 여러 개의 독립적인 건물이 포함되어 있어 개인 거주뿐만 아니라 고급 손님을 맞이하기에도 적합합니다.

주요 빌라(310㎡)는 장관을 이루는 경관을 가진 햇볕이 잘 드는 언덕에 위치해 있습니다. 인테리어는 현대적인 편안함의 요소가 가미된 우아한 토스카나 스타일로 꾸며져 있으며, 넓은 침실 4개, 욕실 3개, 손님 화장실, 정교한 식당, 당구대가 있는 공간, 완비된 주방, 파노라마 전망을 가진 발코니가 있습니다.

사냥집(70㎡)은 고독한 휴식이나 손님을 위한 분위기 있는 공간으로, 거실과 식사 공간, 주방, 침실, 욕실이 있습니다.

수영장 옆에 위치한 손님 집(130㎡)은 프라이버시와 편안함을 제공하며, 주방과 침실이 있는 2개의 아파트, 전문 세탁실, 4대의 차량을 수용할 수 있는 차양이 있는 주차장, 아늑한 파티오가 있습니다.

정원지기 집(40㎡)은 주방, 침실, 바비큐 공간이 있는 기능적이고 자급자족 가능한 공간입니다.

빌라 내 편의 시설에는 경관에 조화롭게 어우러진 8×16m의 야외 수영장, 접대 및 휴식을 위한 넓은 내부 마당, 12대의 차량을 수용할 수 있는 개방형 주차장 및 4대의 차량을 수용할 수 있는 차양이 있는 주차장, 잘 조경된 성숙한 정원이 포함되어 있습니다.

이곳은 단순한 부동산이 아닌 삶의 스타일입니다. 아침은 언덕의 경관으로 시작되고, 낮에는 바다로 나가고, 저녁에는 별빛 아래 테라스에서 와인을 즐길 수 있습니다. 진정한 토스카나 마을, 와이너리, 미식 관광 경로와의 근접성은 문화와 미식을 사랑하는 이들에게 특히 소중한 장소입니다.

이 거주지는 프리미엄급 고독한 전원 빌라를 찾는 까다로운 구매자, 공간과 손님을 맞이할 수 있는 가능성을 중시하는 가족, 그리고 진정한 이탈리아의 dolce vita를 추구하는 토스카나 애호가들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

산레모에서 장기 임대 아파트

산레모, 바다의 첫 번째 라인에 위치한 114m2 규모의 측면 바다 전망이 있는 3룸 아파트가 임대됩니다. 이 아파트는 엘리베이터가 있는 건물의 1층에 위치하며, 입구, 복도, 테라스로 나가는 거실, 테라스로 나가는 두 개의 침실, 작은 침실, 두 개의 욕실, 주방이 포함되어 있습니다.

아파트는 최근에 개조된 콘도미니엄에 위치하고 있으며, 임대료에는 차량 1대용 차고가 포함되어 있습니다. 자전거 도로로의 별도 출구가 있으며, 지하 통로를 통해 개인 모래 해변에 접근할 수 있습니다. 해변에는 별도의 일광욕 의자와 파라솔, 탈의실이 마련되어 있습니다.

임대 조건: 월세는 3000유로입니다. 아파트는 6개월에서 12개월 동안 임대됩니다. 임대료는 전체 기간에 대해 선불로 지불해야 합니다. 또한 두 달치 임대료에 해당하는 보증금이 필요합니다. 공공 요금(전기, 가스)은 임대 기간 전체에 대해 선불로 지불해야 합니다. 부동산 중개 수수료는 연간 임대료의 15%와 IVA가 추가됩니다.

생장캅페라에 새로운 빌라 임대

생장캅페라에 위치한 고급 빌라가 임대됩니다. 총 면적 약 600㎡로 바다의 파노라마 전망을 제공합니다. 빌라는 중앙 엘리베이터로 연결된 4층으로 구성되어 있습니다. 고품질 자재를 사용하여 완전히 복원되었으며 최대 10명의 손님을 수용할 수 있습니다.

빌라는 수영장과 풀 하우스로 연결된 넓은 거실, 대형 드레스룸, 욕실 및 테라스를 갖춘 2개의 주요 침실, 개별 샤워실을 갖춘 3개의 넓은 침실을 포함하고 있습니다.

빌라에는 다음과 같은 시설이 있습니다:

- 역류 기능이 있는 20x5m 온수 수영장
- 바베큐, 사우나 및 샤워 시설이 있는 풀 하우스
- 볼리외 및 캅페라의 멋진 전망을 제공하는 석조 자쿠지
- 전문 주방
- 영화관, 바 및 휴식 공간
- 체육관

빌라는 5대의 차량을 수용할 수 있는 대형 차고와 넓은 주차장을 갖추고 있습니다.
부동산은 완전히 CCTV로 보호되며, 직원용 엘리베이터와 별도의 직원용 아파트가 있습니다. 생장캅페라 및 볼리외 중심에서 몇 걸음 떨어진 곳에 위치한 이 고급 빌라는 프랑스 리비에라에서 잊지 못할 휴가를 보내기에 이상적입니다.