우아한 스트레사 빌라, 수영장과 함께 판매 중

매력적인 빌라와 게스트 하우스가 그림 같은 지니에세 지역, 스트레사의 휴양 도시 고지대에 위치해 있으며, 조용하고 햇볕이 잘 드는 베초 지역에 자리잡고 있습니다. 골프장에 가까운 위치와 고속도로 접근성은 편리함을 더해줍니다. 빌라는 약 8000 평방미터의 잘 관리된 공원 속에 자리잡고 있으며, 대부분의 땅은 평평하고 잘 정돈되어 있습니다.

362 평방미터의 주요 빌라는 2005년에 철저히 복원되었습니다. 인테리어는 세련된 스타일과 현대적인 개성을 결합한 우아하고 창의적인 공간으로 변모했습니다.

건물은 세 개의 주거층과 지하층으로 구성되어 있습니다. 0층에는 입구에서 바로 10 x 4 미터 크기의 수영장이 있는 멋진 내부 공간이 펼쳐지며, 이는 넓은 거실의 파노라마 창을 통해 보이며, 주인의 세심한 배려로 미적 즐거움을 제공합니다.

거실은 주변의 녹지와 마조레 호수를 바라볼 수 있는 큰 스테인드 글라스로 인해 빛으로 가득 찬 넓은 공간을 제공합니다. 이 층에는 완비된 주방, 작은 사무실, 그리고 손님용 화장실이 위치해 있습니다.

자동 유리문은 넓은 파노라마 창으로 둘러싸인 실내 온수 수영장으로 연결됩니다. 여름에는 창문을 완전히 열어 내부 공간과 정원을 통합하고, 맞은편의 사우나로 쉽게 이동할 수 있습니다.

1층에는 드레스룸, 욕실, 마조레 호수를 바라보는 발코니가 있는 주요 침실과, 전용 욕실과 발코니가 있는 두 번째 침실이 있습니다.

2층 다락방에는 두 개의 침실과 샤워 시설이 있는 욕실이 있습니다.

지하층에는 세탁실, 두 개의 창고, 기술실이 있습니다.

빌라는 스마트 홈 시스템, 경보, 내부 및 외부 비디오 감시, 자동 정원 관개 시스템을 갖추고 있습니다. 침실에는 에어컨 설치가 가능합니다. 모든 주거 공간에는 오크 나무 바닥이 깔려 있으며, 욕실과 주방에는 고품질의 장식 마감재가 사용되었습니다.

실용적인 캐노피가 주요 건물과 1990년대에 개조된 게스트 하우스를 연결합니다. 이 집은 세 층으로 구성되어 있으며, 총 면적은 약 148 평방미터입니다. 두 개의 독립된 아파트로 나뉘어 있습니다.

첫 번째 아파트는 0층에 주방 코너가 있는 넓은 거실, 1층에 욕실이 있는 침실과 파노라마 전망의 큰 테라스, 지하층에 보조 공간을 포함합니다.

두 번째 아파트는 0층에 주방이 있는 거실, 침실, 욕실로 구성되어 있으며, 지하층에는 기술실과 차고가 있습니다.

정원에는 8명을 수용할 수 있는 사우나가 위치해 있으며, 운동이나 실내 수영 후 휴식을 취하기에 이상적입니다.

포르토피콜로의 럭셔리 빌라 임대

포르토피콜로의 해안가에 위치한 고급 빌라가 임대됩니다. 이 빌라는 도심에 위치하며 완벽한 상태를 자랑합니다. 포르토피콜로는 트리에스테 근처 시스티아나 해안에 위치한 프리미엄 주거 단지로, 전용 선착장과 해변을 갖추고 있습니다. 이곳은 최신 기술로 지어진 현대적이고 편리하며 안전한 주거 공간으로, 해안선에 조화롭게 자리 잡고 있습니다. 단지는 독점적인 상점과 부티크, 다양한 레스토랑, 국제적인 비치 클럽, 요트 클럽, 컨퍼런스 센터, 해양 스파 및 골프 클럽을 포함한 다양한 서비스와 편의시설을 제공합니다. 거리에는 차량이 없으며, 지하 주차장과 선착장까지 연결되는 엘리베이터가 마련되어 있습니다. 빌라는 수영장과 개인 요트 선착장을 갖추고 있습니다!

빌라는 약 772㎡의 면적을 자랑하며, 엘리베이터로 연결된 세 개의 층으로 구성되어 있습니다:
1층: 257㎡, 거실 59.5㎡, 식당 17.5㎡, 주방 23.5㎡, 바베큐 구역 15.6㎡, 테라스 30 + 17 + 30㎡. 복도 10.5 + 10.5㎡, 화장실. 엘리베이터.
수영장 40㎡.

2층: 153㎡, 주요 침실 26㎡, 2개의 욕실 각각 6㎡ (남성용 및 여성용).
드레스룸 10.5㎡, 침실 2 - 19.6㎡ + 욕실 4.5㎡, 침실 3 - 24.7㎡ + 욕실 6.5㎡ + 드레스룸 3.9㎡, 발코니 14.4㎡.
서재 - 11.7㎡.

지하층: 362㎡: 와인 룸 47㎡, 거실 35㎡, 휴식 공간 26㎡, 터키탕 및 사우나 구역 40㎡, 게스트 침실 21㎡, 게스트 화장실 5.5㎡, 세탁실 13.5㎡, 화장실 2개, 창고 150㎡, 복도 및 현관 58㎡.
중앙 냉난방, 온돌.

인테리어는 다양한 종류의 대리석, 희귀한 오닉스, 모자이크, 복잡한 나무 및 대리석 인레이, 실크 벽지 및 베네치아식 플라스터 등 고급 재료로 장식되었습니다. 이탈리아 장인들이 최고의 전통을 따라 벽화를 그렸습니다. 천장에는 수제 석고 장식과 무라노의 유명한 샹들리에로 꾸며져 있습니다. 거실의 오래된 벽난로는 아늑한 분위기를 만듭니다.
대부분의 가구는 이탈리아의 고급 공장에서 전통과 수세기 기술을 따라 디자인된 맞춤형 제품입니다.
브랜드로는 Angello Cappellini, Jumbo, Medea 등이 있습니다. 특히 Officine Gullo의 금속으로 만든 독점적인 주방은 최신 고급 기술로 장착되어 있습니다. Rubelli, Nobilis, Pierre Frey와 같은 유명 제조업체의 직물도 사용되었습니다.
빌라를 위한 장식 요소도 신중하게 선택되었습니다: 앤티크 화병, 리모주 도자기, 크리스탈 및 은 식기류, 그리고 부드러운 린넨. 모두 프랑스와 이탈리아의 선도적인 브랜드 제품입니다.

부동산은 1년 또는 6개월 동안 임대되며, 임대료는 전체 기간에 대해 선불로 지불해야 합니다. 또한, 재산 손해에 대비한 2개월의 반환 가능한 보증금이 요구됩니다 (퇴거 시 반환). 공과금(전기, 가스, 공동 관리비)도 임대 기간 동안 선불로 지불해야 합니다. 중개 수수료는 연간 임대료의 15%에 부가가치세가 추가됩니다.

생장캅페라에 새로운 빌라 임대

생장캅페라에 위치한 고급 빌라가 임대됩니다. 총 면적 약 600㎡로 바다의 파노라마 전망을 제공합니다. 빌라는 중앙 엘리베이터로 연결된 4층으로 구성되어 있습니다. 고품질 자재를 사용하여 완전히 복원되었으며 최대 10명의 손님을 수용할 수 있습니다.

빌라는 수영장과 풀 하우스로 연결된 넓은 거실, 대형 드레스룸, 욕실 및 테라스를 갖춘 2개의 주요 침실, 개별 샤워실을 갖춘 3개의 넓은 침실을 포함하고 있습니다.

빌라에는 다음과 같은 시설이 있습니다:

- 역류 기능이 있는 20x5m 온수 수영장
- 바베큐, 사우나 및 샤워 시설이 있는 풀 하우스
- 볼리외 및 캅페라의 멋진 전망을 제공하는 석조 자쿠지
- 전문 주방
- 영화관, 바 및 휴식 공간
- 체육관

빌라는 5대의 차량을 수용할 수 있는 대형 차고와 넓은 주차장을 갖추고 있습니다.
부동산은 완전히 CCTV로 보호되며, 직원용 엘리베이터와 별도의 직원용 아파트가 있습니다. 생장캅페라 및 볼리외 중심에서 몇 걸음 떨어진 곳에 위치한 이 고급 빌라는 프랑스 리비에라에서 잊지 못할 휴가를 보내기에 이상적입니다.