리도 디 카마이오레의 우아한 호텔 매매

토스카나 해안의 가장 세련된 구석 중 하나에 위치한 이 매력적인 운영 호텔은 바다에서 단 150미터 거리에 있으며, 이탈리아 빌라의 분위기와 완벽한 명성을 자랑합니다.

이것은 단순한 부동산이 아닌, 완전한 라이프스타일과 개성을 지닌 투자처를 찾는 사람들을 위한 독특한 제안입니다.

1932년에 건축된 이 호텔은 세심하게 보존되어 있으며, 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 1105 m2의 면적은 역사적인 건축물, 세련된 인테리어 및 현대적인 편안함이 조화를 이루고 있습니다. 소유자들은 아늑함, 우아함, 진정한 이탈리아식 환대의 분위기를 창출하기 위해 각 세부 사항에 특별한 주의를 기울였습니다.

호텔에는 23개의 넓고 밝은 객실이 있으며, 모든 객실은 완전히 새롭게 단장되어 손님이 편안하게 지낼 수 있도록 필요한 모든 시설이 갖추어져 있습니다. 추가 장점으로는 새로운 객실을 위한 또 다른 층을 건설할 수 있는 가능성이 있어, 수익성을 높이고 호텔 단지를 더욱 발전시킬 수 있는 넓은 전망을 제공합니다.

3층 건물은 500 m2의 아름다운 정원으로 둘러싸여 있으며, 이곳에는 수백 년 된 목련, 야자수 및 휴식을 위한 꽃이 만발한 공간이 있습니다. 이곳은 고요하고 평화로운 분위기로, 아침 커피, 석양의 와인 한 잔 또는 바다에서의 하루 후의 휴식을 위한 완벽한 장소입니다.

호텔은 완전히 가구가 비치되어 있으며, 운영을 계속할 준비가 되어 있습니다.

호텔의 위치는 주요 장점 중 하나입니다. 포르테 데이 마르미, 피에트라산타 및 비아레조와 같은 베르실리아의 가장 유명한 리조트가 몇 분 거리에 있습니다. 여기에서 플로렌스, 루카, 피사 및 유명한 카라라 대리석 채석장으로 쉽게 접근할 수 있습니다.

아푸아 알프스의 근접성은 바다를 사랑하는 사람들과 자연, 미식, 활동적인 라이프스타일을 즐기는 사람들에게 특히 매력적인 장소가 됩니다.

이 호텔은 토스카나 미학, 운영 중인 호텔 비즈니스 및 바다 근처의 뛰어난 위치가 결합된 드문 조합이며, 고급 이탈리아 부동산을 선호하는 투자자와 애호가들에게 독특한 제안입니다.

로마 근처 전원 주택 임대

로마에서 단 30분 거리에 위치한 베이오 자연 공원 중심부에 고대 나무와 그림 같은 경관으로 둘러싸인 전원 별장이 임대됩니다.

부지는 약 1.5헥타르의 잘 가꿔진 면적에 위치해 있습니다. 전통적인 이탈리아 건축 양식, 넓은 방들, 그리고 녹색 환경이 수도 근처의 독특한 전원 생활 분위기를 만들어냅니다.

임대에는 약 480㎡ 면적의 본관과 수영장 옆에 있는 두 개의 게스트 하우스가 포함됩니다. 부지 내의 다른 두 개의 건물은 임대에 포함되지 않으며 소유자의 사용으로 남아 있습니다. 따라서, 별장은 임차인에게 완전히 제공되지 않습니다. 공원, 수영장 및 도로 이용 조건은 별도로 협의됩니다.

본관

본관은 전통적인 이탈리아 전원 주택의 특징을 잘 간직하고 있습니다: 수제 테라코타 바닥, 노출된 나무 기둥, 자연석, 그리고 고풍스러운 건축 요소들. 진정한 재료들은 인테리어에 특별한 매력과 아늑함을 더합니다.

집에서 가장 인상적인 공간 중 하나는 겨울 정원으로 꾸며진 넓은 유리 베란다입니다. 자연광으로 가득 차 있고 식물로 둘러싸인 이 공간은 내부와 정원 사이의 부드러운 전환을 만들어냅니다.

공원과 수영장

부지 내에는 자연 지형을 따라 형성된 돌 테라스가 있는 큰 수영장이 있습니다. 근처에는 임대에 포함된 두 개의 게스트 하우스가 있어 가족이나 친구들을 별도의 공간에 수용할 수 있습니다.

휴식 공간은 별도의 주방과 앤티크 테라코타 그릴이 있는 넓은 테라스로 보완됩니다.

위치

이 별장은 전원 생활의 평온함과 로마와의 편리한 근접성을 제공합니다. 주변에는 브라차노 호수와 마르티냐노 호수, 수트리 지역의 골프장, 그리고 유명한 승마 센터들이 있습니다.

임대 조건

임대료는 월 6,000 유로입니다.

이 물건은 6개월에서 12개월 동안 임대 가능합니다. 소유자의 우선 사항은 부동산의 판매이므로 현재 1년 이상의 임대는 고려되지 않습니다.

임대료는 계약 기간 전체에 대해 선불로 지급됩니다. 보증금은 두 달치 임대료에 해당합니다. 전기 및 가스 요금은 임대 기간 전체에 대해 선불로 지불됩니다.

행사 개최는 소유자와의 별도 협의 및 사용 가능성 검토 후에만 가능합니다. 임대는 정기적으로 축제나 기념일을 개최할 수 있는 권한을 포함하지 않습니다.

부동산 중개 수수료는 연간 임대료의 15%에 부가세가 추가됩니다.