포르토피콜로에 있는 고급 빌라 임대
설명 참조 5591
포르토피콜로의 럭셔리 빌라 임대
포르토피콜로의 바다 바로 앞에 위치한 정교한 빌라가 임대됩니다. 이 빌라는 도시의 중심부에 위치하며 상태가 매우 좋습니다. 포르토피콜로는 트리에스테 근처 시스티아나 해안에 위치한 개인 요트 항구와 해변을 갖춘 인상적인 고급 주거 단지입니다. 최첨단 건축 기술로 설계된 이 현대적이고 안전한 단지는 해양 경관과 완벽하게 조화를 이룹니다. 단지는 다양한 편의시설과 서비스를 제공합니다: 고급 부티크와 상점, 다양한 레스토랑, 스타일리시한 비치 클럽, 요트 클럽, 컨퍼런스 센터, 해양 스파 센터와 골프 클럽. 거리는 지하 주차장과 부두로 연결된 엘리베이터 덕분에 차량이 통행하지 않습니다. 집에는 수영장과 개인 요트 부두가 포함되어 있습니다!
빌라는 약 772 m2의 면적으로 3층으로 구성되어 있으며 엘리베이터로 연결되어 있습니다. 구성은 다음과 같습니다:
1층: 면적 257 m2, 거실 59.5 m2, 식당 17.5 m2, 주방 23.5 m2, 바베큐 구역 15.6 m2, 테라스 30 + 17 + 30 m2. 복도 10.5 + 10.5 m2, 화장실. 엘리베이터.
수영장 40 m2.
2층 면적 153 m2: 마스터 침실 26 m2, 욕실 6 m2 (남녀용).
드레스룸 10.5 m2, 2번 침실 - 19.6 m2, 욕실 4.5 m2, 3번 침실 - 24.7 m2, 욕실 6.5 m2, 드레스룸 3.9 m2, 발코니 14.4 m2.
서재 - 11.7 m2.
지하층: 362 m2: 와인 룸 47 m2, 거실 35 m2, 휴식 공간 26 m2, 터키식 목욕탕과 사우나 구역 40 m2, 게스트 침실 21 m2, 게스트 욕실 5.5 m2, 세탁실 13.5 m2, 화장실 2개, 저장 공간 150 m2, 복도 및 로비 58 m2.
중앙 냉난방, 바닥 난방.
고급 마감재가 사용되었습니다: 다양한 종류의 대리석, 독점적인 오닉스, 모자이크, 복잡한 인레이의 나무 바닥과 대리석, 실크 벽지와 베네치아식 석고. 이탈리아 장인들이 고전 예술 전통에 따라 벽화를 그렸습니다. 천장은 정교한 석고 장식과 유명한 무라노 베네치아 샹들리에로 장식되어 있습니다. 거실에는 고풍스러운 벽난로가 설치되어 있어 아늑한 분위기를 연출합니다.
대부분의 가구는 전통적인 기술을 사용하는 이탈리아의 최고급 공장에서 제작된 독창적인 디자인으로 제작되었습니다. 브랜드로는 Angello Cappellini, Jumbo, Medea 등이 있습니다. 특히 Officine Gullo의 독점적인 주방은 최고급 현대식 장비로 갖추어져 있습니다. 유명 제조업체의 직물이 사용되었습니다: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
특히 신중하게 선택된 장식품: 앤티크 화병, 리모주 도자기, 크리스탈과 은식기, 프랑스 및 이탈리아의 주요 브랜드의 고급 침구.
부동산은 최소 6개월에서 1년까지 임대가 가능하며, 임대료는 전체 기간 동안 선불로 지불됩니다. 또한, 재산 손상에 대비해 2개월치 보증금이 필요하며(퇴거 시 반환), 서비스 요금(전기, 가스, 유지보수)도 임대 기간 동안 선불로 지불됩니다. 중개 수수료는 연간 임대료의 10%에 부가세가 추가됩니다.
주요 특징
- 참조:5591
- 발표일:01/12/2023
- 계약:주거용 임대
- 도시:아바노 테르메
- 표면:772 평방미터
- 계획:3
- 2000:
- 자율 난방
- 침실:4
- 객실:5
- 욕실:7
- 주차 공간 / 차고:2
- 에너지 등급:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- 대리점 수수료:10%+IVA
세부
- 마운틴뷰
- 바다 전망
- 테라스
- 사우나 / 터키식 목욕탕
- 주차장
- 수영장
- 인터넷
- 정원
- 차고
- 샤워
- 지하실
- 난로
- 야외 파티
- 술집
- 발코니
- 화장실
- 승강기
- 붙박이 옷장
- 공기 조절
- 시그널링