발레보나에서 바다 전망을 가진 집 판매

발레보나에서 약 430 m2의 미완성 주택이 바다 전망과 함께 판매 중입니다. 대지 면적은 약 5000 m2입니다. 집은 세 층으로 구성되어 있으며 다음을 포함합니다:

첫 번째 층: 세 대의 자동차를 수용할 수 있는 넓은 차고와 집 근처에 5대의 차량을 주차할 수 있는 공간, 작업실 및 두 개의 창고가 있습니다. 

두 번째 층: 바다와 산이 보이는 주방, 바다 전망의 식당, 3개의 침실 중 2개는 큰 테라스로 연결되어 있으며, 두 개의 욕실과 테라스로 연결된 서재가 있습니다. 큰 테라스가 집을 둘러싸고 있습니다.

세 번째 층: 테라스로 연결된 거실, 테라스로 연결되고 바다 전망을 가진 침실이 있습니다.

첫 번째 및 세 번째 층은 건설 중입니다. 집은 에어컨과 개별 난방 시스템이 장착되어 있으며, 집 근처에 게스트 하우스로 개조할 수 있는 건물이 있습니다. 조용하고 고요한 지역에 위치해 있으며, 차로 10분 거리에 바다가 있습니다.

현대적이고 고급스러운 수영장이 있는 빌라 임대

이 놀라운 빌라는 최근 푼타 알라의 포게토네의 고급 지역에 새로 지어진 현대적인 건축, 자연, 최신 기술의 완벽한 조화를 보여주는 독특한 예입니다. 빌라는 약 300제곱미터의 면적을 가지고 있으며, 4000제곱미터의 개인 공원과 멋진 파노라마 수영장으로 둘러싸여 있습니다. 이 부동산은 토스카나 마렘마의 중심부에 위치한 진정한 럭셔리의 상징입니다.

객실 설명

개인적인 우아한 문을 통해 편리하고 사적인 주차장으로 이어집니다. 잘 관리된 진입로는 녹지로 둘러싸여 있으며, 안전한 입구로 이어져 있습니다. 빌라는 단층 구조로 되어 있어 공간의 최대 기능성과 일체성을 제공합니다.

노출된 돌과 석고로 된 외관은 주변의 지중해 풍경과 조화를 이루고 있습니다. 밝은 거실은 파노라마 창문과 자연 채광으로 내부 안뜰을 바라보는 주방-식당으로 매끄럽게 이어집니다. 침실 구역은 각각 전용 욕실을 갖춘 네 개의 더블 침실과 하나의 싱글 침실로 구성되어 있습니다.

하층의 세련된 지하층에는 푼타 알라 바다를 바라보는 넓은 테라스가 있으며, 낮 동안의 채광을 최대한 활용하여 각 방을 아늑하게 만듭니다.

야외 공간

4000제곱미터의 공원은 완전히 울타리로 둘러싸여 있으며 아름답게 조경되어 있습니다. 지중해 식물은 야자수와 화려한 꽃들과 조화를 이루며 이국적인 분위기를 만들어냅니다.

수영장은 일광욕용 의자와 디자이너 가구로 장식된 일광욕 구역과 함께 야외 공간의 중심입니다. 이는 만의 멋진 전망을 감상하며 휴식을 취하기에 이상적인 장소입니다.

상태 및 마감

2010년에 최첨단 기술을 사용하여 건설된 이 빌라는 높은 수준의 편안함과 에너지 효율성을 제공합니다. 현대적인 창문은 조용함과 사생활을 보장하며, 태양열 시스템은 물을 가열하고, 자체 우물은 자동 관개 시스템에 물을 공급합니다. 스마트 홈 시스템은 모든 기능을 쉽게 제어할 수 있도록 합니다.

마감은 최고 수준으로 이루어졌습니다: 침실에는 고급스러운 마루가 깔려 있으며, 거실에는 우아한 세라믹 타일이 깔려 있고, 밝은 색상 팔레트는 내부의 밝기를 강조합니다.

사용 가능성

이 빌라는 조용하고 편안한 장기 거주에 이상적이며, 고급 임대에 대한 높은 수요로 인해 훌륭한 투자 기회도 제공합니다. 설계는 두 가구가 독립적으로 살 수 있도록 하여 프라이버시를 유지합니다.

위치

푼타 알라는 토스카나에서 가장 독점적인 장소 중 하나로, 피사 공항에서 쉽게 접근할 수 있으며 독특한 자연으로 둘러싸여 있습니다. 스파르비에로, 엘바, 질리오, 체르볼리 및 팔마이올라 섬을 바라보며 사시사철 놀라운 풍경을 제공합니다.

이 빌라는 주요 인프라, 유명한 요트 센터, 18홀의 고급 골프 클럽 및 폴로 클럽과 가까이 위치하고 있습니다. 우아한 부티크, 미슐랭 스타 레스토랑, 역사적인 와이너리는 바다, 스포츠, 고급 요리를 결합한 럭셔리 라이프스타일을 완성합니다.

2026년 빌라 임대 가격 (두 번째 빌라에도 적용되지만 8월은 이미 예약 완료).
5월 €30,000
6월 €40,000
7월 €50,000
8월 €60,000
9월 €40,000
10월 €30,000
여러 달 임대 시 상당한 할인이 가능합니다. 6개월 임대 시 최상의 할인이 제공되며, 가격은 €180,000로 감소합니다.

청소 서비스(유용하지만 제한됨: 하녀는 10:00~11:30 동안만 가능하며, 일수는 줄어들지 않음) 및 세탁 서비스(동일한 직원이 제공)를 포기할 경우 추가 할인이 가능합니다. 이 경우 6개월 임대는 주간 수영장 및 정원 유지보수를 포함하여 140,000유로입니다.

생장캅페라에 새로운 빌라 임대

생장캅페라에 위치한 고급 빌라가 임대됩니다. 총 면적 약 600㎡로 바다의 파노라마 전망을 제공합니다. 빌라는 중앙 엘리베이터로 연결된 4층으로 구성되어 있습니다. 고품질 자재를 사용하여 완전히 복원되었으며 최대 10명의 손님을 수용할 수 있습니다.

빌라는 수영장과 풀 하우스로 연결된 넓은 거실, 대형 드레스룸, 욕실 및 테라스를 갖춘 2개의 주요 침실, 개별 샤워실을 갖춘 3개의 넓은 침실을 포함하고 있습니다.

빌라에는 다음과 같은 시설이 있습니다:

- 역류 기능이 있는 20x5m 온수 수영장
- 바베큐, 사우나 및 샤워 시설이 있는 풀 하우스
- 볼리외 및 캅페라의 멋진 전망을 제공하는 석조 자쿠지
- 전문 주방
- 영화관, 바 및 휴식 공간
- 체육관

빌라는 5대의 차량을 수용할 수 있는 대형 차고와 넓은 주차장을 갖추고 있습니다.
부동산은 완전히 CCTV로 보호되며, 직원용 엘리베이터와 별도의 직원용 아파트가 있습니다. 생장캅페라 및 볼리외 중심에서 몇 걸음 떨어진 곳에 위치한 이 고급 빌라는 프랑스 리비에라에서 잊지 못할 휴가를 보내기에 이상적입니다.