오스페달레티 호텔

오스페달레티에 위치한 독특한 호텔이 판매 중입니다. 이 호텔은 해변에 직접 연결된 전용 해변을 갖춘 특별한 위치에 자리 잡고 있습니다. 이곳에서는 바다의 멋진 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 맑은 날에는 프랑스 리비에라와 레린 제도의 일부를 볼 수 있으며, 겨울철 아침에는 코르시카의 윤곽을 볼 수 있습니다.

건물의 면적은 1783m²입니다. 건물에는 24개의 객실이 있으며, 그중 일부는 가족 숙박에 적합한 객실입니다. 호텔에는 투숙객과 외부 방문객 모두 이용할 수 있는 레스토랑과 라운지 바가 운영되고 있으며, 뷔페 아침 식사를 제공하는 식당과 완비된 주방이 레스토랑과 같은 층에 위치하고 있습니다.

투숙객에게는 약 25미터 길이의 해수 온수 실내 수영장이 제공됩니다. 호텔은 또한 바다로 직접 연결된 전용 해변을 갖추고 있으며, 해수 수영장, 선베드와 파라솔 구역, 그리고 100-110명을 수용할 수 있는 조약돌 해변이 마련되어 있습니다. 여름철에는 가벼운 스낵을 제공하는 스낵 바와 미용 및 탈라소테라피 센터가 운영됩니다.

호텔은 객실과 휴식 공간을 연결하는 내부 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 투숙객과 직원들을 위해 약 15개의 전용 야외 주차 공간이 마련되어 있으며, 추가 주차 공간을 만들 수 있는 가능성도 있습니다.

최근 몇 년 동안 호텔 건물의 상당한 개보수와 현대화가 이루어졌으며, 단열 개선, 온수용 태양광 패널 설치, 바와 아침 식사 식당이 있는 층의 창문과 문 교체가 포함되었습니다. 이 호텔은 전용 해변과 바다로의 직접 연결을 갖춘 운영 중인 리조트 호텔을 구매할 수 있는 드문 투자 기회를 제공하며, 추가 개발을 위한 높은 잠재력을 가지고 있습니다.

현대적인 수영장이 있는 고급 지역의 빌라 임대

이 놀라운 빌라는 푼타 알라의 명성 높은 포게토네 지역에 최근에 지어진 현대 건축, 자연, 혁신 기술의 독특한 조합을 제공합니다. 빌라는 약 300 평방미터의 면적을 가지고 있으며, 4000 평방미터의 개인 공원과 멋진 파노라마 수영장으로 둘러싸여 있습니다. 이 부동산은 토스카나 마렘마의 중심에 위치한 진정한 럭셔리 보석입니다.

부동산 설명

부지에 들어가는 입구는 세련된 개인 게이트를 통해 이루어지며, 편리하고 아늑한 주차장으로 연결됩니다. 녹음이 우거진 길은 안전한 빌라 입구로 이어지며, 모든 공간이 기능적이고 통합된 구조로 설계되었습니다.

석재와 석고로 된 외관은 지중해 풍경과 조화롭게 어우러져 있습니다. 큰 창문과 햇빛이 비치는 밝은 거실은 안뜰을 바라보는 주방 및 식당으로 자연스럽게 연결됩니다. 침실 구역은 각각 전용 욕실이 딸린 네 개의 더블룸과 하나의 싱글룸으로 구성되어 있습니다.

아래층의 우아한 지하층에는 푼타 알라 바다를 바라보는 넓은 테라스가 있으며, 최대한 일광을 활용할 수 있도록 설계되어 각 방에 아늑한 분위기를 제공합니다.

야외 공간

4000 평방미터의 개인 공원은 완전히 울타리로 둘러싸여 있으며 아름답게 조경되어 있습니다. 지중해 식물과 야자수 및 화려한 꽃들이 어우러져 이국적인 분위기를 조성합니다.

수영장은 선베드와 디자인 가구가 있는 일광욕 구역으로 둘러싸여 있으며, 야외 공간의 중심입니다. 만의 멋진 전망을 감상하며 휴식을 취하기에 이상적인 장소입니다.

상태 및 마감

2010년에 현대적인 건축 기술을 사용하여 건설된 이 빌라는 뛰어난 편안함과 에너지 효율성을 제공합니다. 현대적인 창문은 조용함과 프라이버시를 보장하며, 태양열 시스템은 온수와 정원의 자동 관수를 제공합니다. 홈 오토메이션 시스템은 집의 모든 기능을 쉽게 제어할 수 있게 해줍니다.

높은 수준의 마감: 침실에는 세련된 마루가 깔려 있으며, 거실에는 우아한 타일과 밝은 색상 팔레트가 사용되어 내부의 밝기를 강조합니다.

사용 가능성

이 빌라는 편안한 장기 거주에 이상적이며, 높은 임대 수요 덕분에 훌륭한 투자 기회이기도 합니다. 설계는 두 가족이 독립적으로 생활하면서 프라이버시를 유지할 수 있게 해줍니다.

위치

푼타 알라는 토스카나에서 가장 명성 있는 장소 중 하나로, 피사 공항에서 쉽게 접근할 수 있으며 독특한 자연으로 둘러싸여 있습니다. 전망은 스파르비에로, 엘바, 질리오, 체르볼리, 팔마이올라 섬까지 펼쳐져 있으며, 연중 내내 감탄할 만한 풍경을 제공합니다.

부동산은 주요 인프라 시설, 요트 센터, 명성 있는 골프 클럽 및 폴로 클럽과 인접해 있습니다. 우아한 부티크, 미슐랭 스타 레스토랑, 역사적인 와이너리가 바다, 스포츠, 고급 요리를 결합한 럭셔리 라이프스타일을 완성합니다.

2026년 서부 빌라의 시즌별 가격표 (다른 빌라에도 적용되지만, 8월은 이미 예약되었습니다).
5월 €30,000
6월 €40,000
7월 €50,000
8월 €60,000
9월 €40,000
10월 €30,000
여러 달 임대 시 매력적인 할인이 제공됩니다. 6개월 임대 시 최대 할인으로 가격이 €180,000로 내려갑니다.

추가적으로 청소 서비스(편리하지만 제한됨: 가정부는 오전 10시부터 11시 30분까지만 근무하며, 근무일 단축 불가)와 린넨 교체 서비스를 포기할 경우 할인이 가능합니다. 이 경우, 6개월 임대료는 주간 수영장 및 정원 유지보수를 포함하여 140,000 유로로 제공할 수 있습니다.

프랑스 볼리외-쉬르-메르 해변의 600m2 빌라 임대

프랑스 볼리외-쉬르-메르에 위치한 350m2의 멋진 해변가 빌라가 임대 가능합니다. 이 빌라는 훌륭한 상태를 유지하고 있으며, 4층 구조로 되어 있습니다.

2층: 테라스로 연결된 침실, 욕실.

1층: 테라스로 이어지는 복도, 바다 전망의 침실 3개, 욕실 3개, 창고 및 드레스룸.

지상층: 정원으로 연결된 넓은 거실, 사무실 공간, 대형 주방.

지하층: 수영장이 있는 홀, 휴식 공간, 체육관, 하맘, 욕실, 침실 2개, 욕실 2개. 해변과 차고로 연결.

약 1300m2의 부지에는 수영장, 대형 테라스, 정원, 차고, 엘리베이터, 일광욕실이 있습니다. 개별 난방 시스템과 최신 에어컨 시스템이 설치되어 있습니다.

6월, 7월, 8월은 성수기 임대 가능하며, 다른 달은 협의 가능합니다. 빌라 내에는 직원이 상주하며, 서비스 비용은 별도입니다.