타르퀴니아에 있는 아늑한 집 판매 중

타르퀴니아 시골의 조용한 지역에 위치한 농가가 판매 중입니다. 이 집은 바다에서 몇 백 미터 떨어져 있으며, 상층에서 바다의 멋진 전망을 제공합니다. 도시 및 해안 지역과의 편리한 교통 연결을 자랑합니다. 1942년에 지어진 이 집은 1990년대에 최고 품질의 전통 재료를 사용하여 완전히 개조되었으며, 수제 디자이너 가구로 꾸며져 있습니다. 이 집은 과일 나무, 야자수, 올리브 나무, 호두, 포도원, 열대 식물, 관목, 장미 정원과 무성한 꽃들이 있는 멋진 정원으로 둘러싸인 2헥타르 이상의 부지에 위치해 있습니다.

약 140m²의 1층은 예전의 오래된 마구간이었으며, 현재는 정원이 보이는 여러 창문으로 채광이 좋은 넓은 홀로 구성되어 있습니다. 중앙에는 지역 장인들이 제작한 희귀한 회색 페페리노 대리석으로 만든 대형 벽난로가 자리잡고 있습니다. 또한, 넓은 주방에는 음식 준비 구역, 나무 벽난로 및 오븐이 있으며, 별도의 식사 공간, 넓은 현관, 침실 및 두 개의 욕실이 있습니다.

우아한 대리석 내부 계단과 외부 계단을 통해 연결된 2층에는 세 개의 침실, 거실 및 두 개의 화장실이 있습니다.

3층에는 네 개의 침실과 두 개의 욕실이 포함되어 있습니다. 약 515m²의 세 층으로 구성된 본 건물은 다섯 개의 별도 주거 단위로 쉽게 분리될 수 있으며, 약 60m²의 지붕이 있는 테라스 포르티코가 추가로 제공됩니다.

모든 침실은 기하학적 패턴의 독특한 올리브 나무 마루로 마감되어 있으며, 주방과 거실에는 수제 테라코타 타일이 사용되었습니다. 욕실은 고정된 장식 요소로 꾸며진 베로나의 고급 붉은 대리석이 적용되었습니다. 내부 목공은 원목으로 제작되었으며, 외부 창문 요소는 단조 철로 만들어졌습니다.

본 건물 외에도 각각 약 60m²의 두 개의 별도 주거 건물이 포함되어 있으며, 거실, 주방 코너, 침실 및 욕실을 포함하고 있습니다. 근처에는 약 30m²의 넓은 세탁실과 보일러실이 있습니다. 부지에는 지붕이 있는 나무 오븐과 함께 큰 바베큐 공간과 약 30m²의 전 돼지우리 창고가 있습니다.

이 독특한 부동산은 독점적인 개인 거주지로 만들기에 이상적이며, 부티크 호텔, 농가 숙박 또는 레스토랑과 같은 고급 관광지로 전환할 수도 있으며, 현대적인 사회-의료 센터로도 적합하게 조정될 수 있습니다. 전략적인 위치가 가치를 더해 줍니다: 사르데냐로 가는 정기 항로가 있는 치비타베키아 항구까지 단 10분, 피우미치노 국제공항까지 45분 거리입니다.

아파트 임대 - 보르디게라

보르디게라의 비아 로마나(via Romana) 거리에는 장기 임대가 가능한 3룸 아파트가 있습니다. 이 아파트는 두 층으로 구성되어 있으며, 총 면적은 약 100m²입니다. 엘리베이터가 있는 건물의 3층에 위치하고 있으며, 다음과 같은 구성을 가지고 있습니다:

3층: 입구, 화장실, 주방과 거실이 결합된 공간으로 발코니로 연결되며, 두 개의 침실 중 하나도 발코니로 연결됩니다.

4층: 침실, 욕실

난방은 개별적으로 조절 가능하며, 전기 요금은 관리비에 포함되어 있습니다. 한 대의 차를 주차할 수 있는 차고가 제공됩니다. 천장 높이는 3미터입니다.

임대 기간은 6개월 또는 1년이며, 임대료는 전체 기간에 대해 선불로 지불해야 합니다. 또한, 재산 손해에 대비한 두 달치의 반환 가능한 보증금이 필요합니다 (퇴거 시 반환). 공과금(전기, 가스, 관리비)은 임대 기간 전체에 대해 선불로 지불해야 합니다. 중개 수수료는 연 임대료의 15%에 부가가치세(VAT)가 추가됩니다.

생장캅페라에 새로운 빌라 임대

생장캅페라에 위치한 고급 빌라가 임대됩니다. 총 면적 약 600㎡로 바다의 파노라마 전망을 제공합니다. 빌라는 중앙 엘리베이터로 연결된 4층으로 구성되어 있습니다. 고품질 자재를 사용하여 완전히 복원되었으며 최대 10명의 손님을 수용할 수 있습니다.

빌라는 수영장과 풀 하우스로 연결된 넓은 거실, 대형 드레스룸, 욕실 및 테라스를 갖춘 2개의 주요 침실, 개별 샤워실을 갖춘 3개의 넓은 침실을 포함하고 있습니다.

빌라에는 다음과 같은 시설이 있습니다:

- 역류 기능이 있는 20x5m 온수 수영장
- 바베큐, 사우나 및 샤워 시설이 있는 풀 하우스
- 볼리외 및 캅페라의 멋진 전망을 제공하는 석조 자쿠지
- 전문 주방
- 영화관, 바 및 휴식 공간
- 체육관

빌라는 5대의 차량을 수용할 수 있는 대형 차고와 넓은 주차장을 갖추고 있습니다.
부동산은 완전히 CCTV로 보호되며, 직원용 엘리베이터와 별도의 직원용 아파트가 있습니다. 생장캅페라 및 볼리외 중심에서 몇 걸음 떨어진 곳에 위치한 이 고급 빌라는 프랑스 리비에라에서 잊지 못할 휴가를 보내기에 이상적입니다.