세련된 토스카나의 아그로투리즘, 몬테풀치아노 근처

몬테풀치아노에서 불과 6km 떨어진 발 디 키아나 언덕에 위치한 이 아름답게 복원된 농가(약 400m2)는 토스카나의 영원한 매력을 현대적이고 친환경적인 편안함과 결합하고 있습니다. 해발 400미터에 위치한 이 집은 가장 더운 여름날에도 시원한 바람이 불어와 상쾌함을 선사합니다. 이곳은 포도밭, 올리브 숲, 고대 마을 및 에트루리아인과 로마인에게도 가치가 있었던 온천으로 유명한 토스카나의 자연적인 편안함을 제공합니다.

19세기 초에 지어진 이 부동산은 웅장한 본관과 2019년에 세심하게 복원된 두 개의 게스트 하우스로 구성되어 있습니다. 전통적인 석조 외관, 벽돌 아치 및 노출된 목재 기둥은 각 방마다 따뜻하고 로맨틱한 분위기를 조성하며, 옛 토스카나 농가의 농촌 영혼을 떠올리게 합니다.

아름답게 설계된 이 거주지는 우아함과 효율성을 결합하여 원래의 건축적 디테일과 최첨단 편의시설을 통합하고 있습니다: 바닥 난방, 에어컨 및 A++++ 등급의 태양광 패널은 연중 쾌적함과 친환경성을 보장합니다. 

본관은 두 층과 파노라마 타워로 구성되어 있습니다. 1층에는 거실 공간이 있으며, 상층에는 파노라마 테라스와 오픈 거실로 이어지는 특별한 스위트를 포함한 4개의 침실이 있습니다. 이곳에서는 토스카나 시골의 360° 전경을 감상할 수 있습니다.

본관 근처에는 아침 식사실, 욕실 및 사무실이 있는 작은 집이 있습니다.

두 개의 별채는 각각 정원으로 직접 연결되는 5개의 객실과 스위트를 제공하여 손님을 맞이하거나 소규모 호텔 사업을 운영하기에 이상적인 장소입니다.

부동산의 중심에는 천연석으로 둘러싸인 해수 수영장이 있으며, 잘 가꿔진 잔디, 텃밭 및 향기로운 식물들로 둘러싸여 있습니다. 큰 목재 정자는 태양 아래 휴식을 취할 수 있는 그늘진 공간을 제공하며, 완벽한 휴식의 오아시스로 기능합니다. 아래에는 작은 스파가 있습니다. 자체 양봉장을 갖춘 라벤더 밭이 이 아름다움을 완성합니다. 20대의 차량을 주차할 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.

아파트 임대 - 보르디게라

보르디게라의 비아 로마나(via Romana) 거리에는 장기 임대가 가능한 3룸 아파트가 있습니다. 이 아파트는 두 층으로 구성되어 있으며, 총 면적은 약 100m²입니다. 엘리베이터가 있는 건물의 3층에 위치하고 있으며, 다음과 같은 구성을 가지고 있습니다:

3층: 입구, 화장실, 주방과 거실이 결합된 공간으로 발코니로 연결되며, 두 개의 침실 중 하나도 발코니로 연결됩니다.

4층: 침실, 욕실

난방은 개별적으로 조절 가능하며, 전기 요금은 관리비에 포함되어 있습니다. 한 대의 차를 주차할 수 있는 차고가 제공됩니다. 천장 높이는 3미터입니다.

임대 기간은 6개월 또는 1년이며, 임대료는 전체 기간에 대해 선불로 지불해야 합니다. 또한, 재산 손해에 대비한 두 달치의 반환 가능한 보증금이 필요합니다 (퇴거 시 반환). 공과금(전기, 가스, 관리비)은 임대 기간 전체에 대해 선불로 지불해야 합니다. 중개 수수료는 연 임대료의 15%에 부가가치세(VAT)가 추가됩니다.

프랑스 볼리외-쉬르-메르 해변의 600m2 빌라 임대

프랑스 볼리외-쉬르-메르에 위치한 350m2의 멋진 해변가 빌라가 임대 가능합니다. 이 빌라는 훌륭한 상태를 유지하고 있으며, 4층 구조로 되어 있습니다.

2층: 테라스로 연결된 침실, 욕실.

1층: 테라스로 이어지는 복도, 바다 전망의 침실 3개, 욕실 3개, 창고 및 드레스룸.

지상층: 정원으로 연결된 넓은 거실, 사무실 공간, 대형 주방.

지하층: 수영장이 있는 홀, 휴식 공간, 체육관, 하맘, 욕실, 침실 2개, 욕실 2개. 해변과 차고로 연결.

약 1300m2의 부지에는 수영장, 대형 테라스, 정원, 차고, 엘리베이터, 일광욕실이 있습니다. 개별 난방 시스템과 최신 에어컨 시스템이 설치되어 있습니다.

6월, 7월, 8월은 성수기 임대 가능하며, 다른 달은 협의 가능합니다. 빌라 내에는 직원이 상주하며, 서비스 비용은 별도입니다.