프라스카티의 우아한 빌라, 숨막히는 전망

로마의 웅장한 파노라마가 펼쳐지는 호화로운 거주지를 꿈꾸신다면, 이 세련된 빌라가 그 꿈을 실현시켜 드립니다. 고대 나무와 올리브 숲이 있는 1.5 헥타르의 공원에 자리잡고 있어, 은둔, 편안함, 미적 조화를 제공합니다.

이 부동산은 경치 좋은 자연, 중세 도시 및 역사적인 성으로 유명한 카스텔리 로마니 자연 공원 근처의 명망 높은 위치에 있습니다. 우리는 프라스카티, 그로타페라타 및 몬테 포르치오 카토네 사이의 투스쿨룸 고고학 단지 내에 위치해 있으며, 로마에서 단 30분 거리에 있습니다. 이 땅은 역사적으로 로마 황제들과 이후 교황청, 추기경, 귀족들이 휴식을 취하던 곳으로 사용되었습니다.

빌라의 총 면적은 500평방미터이며, 최대한의 편안함과 기능성을 제공하기 위해 세심하게 설계된 세 개의 층으로 나뉘어 있습니다.

배치:
- 첫 번째 층: 전망이 있는 넓은 거실, 독립된 주방, 세탁실, 욕실 및 직원용 방.
- 두 번째 층: 벽난로가 있는 밝은 거실, 두 번째 주방, 세 개의 침실 및 세 개의 욕실.
- 세 번째 층: 욕실과 드레스룸이 있는 메인 침실, 로마의 멋진 전망을 자랑하는 두 개의 창문이 있는 우아한 서재. 나폴레옹 시대의 프랑스 목재로 만든 독특한 앤티크 벽이 서재에 특별한 매력을 더합니다.

빌라는 멋진 전망을 자랑하는 테라스와 발코니로 둘러싸여 있습니다. 마감재로는 천연 튜프(페페리노)와 수작업으로 제작된 테라코타 타일이 사용되었습니다. 공원에는 계곡을 내려다보는 테니스 코트도 있어 주변 경관과 잘 어우러집니다.

고대 로마 빌라에 흔한 지하 동굴은 알바니 언덕 지역의 화산성 공동을 기반으로 하여 특별한 분위기를 조성합니다.

프라스카티 중심부에서 단 3km 거리에 위치한 이 독특한 위치 덕분에, 이 거주지는 자연 속에서 개인 거주지로 이상적일 뿐만 아니라, 농업 관광, 부티크 호텔, 문화 행사 및 리셉션 분야에서 상업적 잠재력을 발전시키기에도 적합합니다.

이 부동산에는 네 대의 차량을 수용할 수 있는 넓은 차고와 별도의 게스트 하우스(dependance)도 포함되어 있습니다.

이 놀라운 집은 카스텔리 로마니의 중심부에 위치한 진정한 걸작으로, 고요함, 스타일, 세련미의 오아시스입니다. 다음과 같은 거리에 있습니다:
- 프라스카티 역에서 5분,
- 몬테 포르치오 카토네 고속도로 출구에서 5분,
- 참피노 공항에서 15분,
- 로마 중심부에서 30분.

이 건축 및 자연 예술 작품은 아름다움과 귀족적인 라이프스타일을 진정으로 사랑하는 사람들을 위한 희귀한 제안입니다.

보르디게라의 고급 빌라 임대

보르디게라, 중심과 바다 근처에 위치한 바다 전망의 고대 석조 빌라 일부가 임대 가능합니다. 빌라의 일부는 1층과 0층에 위치하며, 총 면적은 약 200m2입니다. 이 빌라는 현관, 벽난로가 있는 넓은 거실, 대형 수영장이 있는 정원으로 연결된 출입구, 식당, 완비된 주방, 손님용 화장실 및 세탁실을 포함하고 있습니다. 계단을 통해 위층으로 올라가면 휴식 공간이 있습니다: 피트니스 공간이 있는 주요 침실, 드레스룸, 샤워실 및 욕조가 있는 욕실, 두 개의 침실 및 욕실이 있습니다.

아름다운 정원에는 대형 수영장과 바다 전망이 있습니다. 수영장 옆에는 바베큐, 야외 샤워, 미니 주방 및 욕실이 있는 별도의 아파트가 있는 휴식 공간이 있습니다. 또한 손님을 위한 주방이 있는 2룸 아파트와 직원용 욕실과 주방이 있는 작은 아파트도 있습니다.

4대의 차를 수용할 수 있는 대형 차고는 내부 계단을 통해 집과 연결되어 있어 편리함을 제공합니다.

부동산 임대는 1년 또는 반년 동안 가능하며, 임대료는 전체 기간 동안 선불로 지불해야 하며, 재산 손해에 대비해 두 달치의 보증금을 요구합니다 (퇴실 시 반환됨). 공과금(전기, 가스, 유지보수)은 전체 기간 동안 선불로 지불해야 합니다. 부동산 중개 수수료는 연간 임대료의 15%에 부가세가 추가됩니다.

프랑스 볼리외-쉬르-메르 해변의 600m2 빌라 임대

프랑스 볼리외-쉬르-메르에 위치한 350m2의 멋진 해변가 빌라가 임대 가능합니다. 이 빌라는 훌륭한 상태를 유지하고 있으며, 4층 구조로 되어 있습니다.

2층: 테라스로 연결된 침실, 욕실.

1층: 테라스로 이어지는 복도, 바다 전망의 침실 3개, 욕실 3개, 창고 및 드레스룸.

지상층: 정원으로 연결된 넓은 거실, 사무실 공간, 대형 주방.

지하층: 수영장이 있는 홀, 휴식 공간, 체육관, 하맘, 욕실, 침실 2개, 욕실 2개. 해변과 차고로 연결.

약 1300m2의 부지에는 수영장, 대형 테라스, 정원, 차고, 엘리베이터, 일광욕실이 있습니다. 개별 난방 시스템과 최신 에어컨 시스템이 설치되어 있습니다.

6월, 7월, 8월은 성수기 임대 가능하며, 다른 달은 협의 가능합니다. 빌라 내에는 직원이 상주하며, 서비스 비용은 별도입니다.