토스카나에서 웅장한 저택 판매 중

토스카나의 햇살 가득한 마렘마의 그림 같은 중심부, 스칸사노와 로칼베뇨 근처의 부드러운 언덕 사이에, 진정한 이탈리아의 아름다움과 현대적 편안함을 결합한 17세기의 우아한 역사적 빌라가 위치해 있습니다. 이 정교한 시골 단지는 시대의 정신을 유지하며 정교하게 복원되었으며, 오늘날 개인 주택으로서나 부티크 호텔로 운영하기에 이상적인 뛰어난 저택입니다.

건물의 총 면적은 1000평방 미터를 초과하며, 부지는 2헥타르 이상의 잘 관리된 땅을 차지하고 있습니다. 웅장한 공원은 집을 아침의 시원함으로 둘러싸고 있으며, 사이프러스 나무와 향기로운 울타리 사이에 넓은 일광욕장이 있는 파노라마 수영장이 있습니다. 동쪽 경사면에는 1헥타르 규모의 올리브 과수원이 자리잡고 있으며, 200그루 이상의 나무가 고품질의 엑스트라 버진 오일을 생산합니다.

전형적인 토스카나 풍경이 당신을 둘러싸고 있으며, 부드러운 언덕의 선, 선명한 녹색, 그리고 넓은 지평선이 마렘마만의 평온함을 제공합니다. 몇 분 거리에 스칸사노와 로칼베뇨 도시뿐만 아니라 유명한 그로세토, 사투르니아, 몬테메라노 리조트가 있습니다. 1시간 이내에 토스카나의 그림 같은 해안이나 온천에 도달할 수 있어 은둔과 접근성을 동시에 제공합니다.

주요 건물인 웅장한 17세기 석조 빌라는 그 시대의 매력을 그대로 간직하고 있습니다: 테라코타 바닥, 벽돌 아치, 커다란 나무 기둥이 있는 천장과 정교한 수작업 마감. 각 세부 사항은 진정성과 세련된 취향을 반영합니다. 현대적인 엔지니어링 시스템, 예를 들어 열 펌프 난방, 새롭게 단장된 욕실, 고품질 마감재는 사계절 내내 완전한 편안함을 제공합니다.

빌라는 세 층에 걸쳐 8개의 우아한 침실과 9개의 욕실을 포함하고 있습니다.

1층에는 손님 접대 구역, 넓은 거실, 전문 주방이 있는 레스토랑, 직원 공간 및 욕실이 있는 개인 객실이 위치해 있습니다.

2층에는 욕실이 딸린 세 개의 침실이 있으며, 그 중 두 개는 개인 테라스를 갖추고 있습니다.

3층에는 각각의 욕실과 주변 언덕의 놀라운 전망을 갖춘 네 개의 침실이 있습니다.

부지에는 주요 건물과 동일한 스타일로 지어진 두 개의 부속 건물이 있습니다. 그 중 하나에는 각각 거실, 침실, 욕실 및 소파 침대를 갖춘 완전히 독립적인 세 개의 아파트가 있어 손님이나 임대에 이상적입니다.

다른 하나에는 아늑한 스튜디오와 우아한 2룸 아파트가 있습니다. 두 부속 건물은 여름에 아치 아래에서 아침 식사나 저녁 해질녘 아페리티프에 이상적인 야외 라운지로 변하는 넓은 포르티코로 연결되어 있습니다.

빌라를 둘러싼 웅장한 공원은 자연을 완전히 즐길 수 있도록 설계되었습니다: 테라스, 꽃이 피는 생울타리, 라벤더와 로즈마리의 향기, 그리고 토스카나 언덕의 숨막히는 전망. 14×7미터 크기의 파노라마 수영장과 테라코타 일광욕장 및 포장된 공간은 성대한 리셉션이나 완전한 평온함 속에서의 휴식에 이상적입니다.

부지에는 또한 두 개의 자동차 주차장이 있으며, 그 중 하나는 20kW의 태양광 패널과 전기차 충전소 두 개를 갖추고 있어 에너지 효율성을 제공합니다.

이것은 단순한 우아한 저택이 아니라, 토스카나의 꿈의 구현입니다. 역사와 자연이 조화롭게 어우러져 럭셔리, 평온, 영감을 제공하는 빌라입니다. 개인 가족 주택을 만들거나, 게스트 사업을 운영하거나, 단순히 이탈리아 시골의 고요한 아름다움 속에서 생활하기에 이상적인 장소입니다.

로마: 독점 레지던스 내 역사적인 빌라 임대

로마 북부의 가장 권위 있고 보안이 철저한 주거 단지 중 하나인 Due Ponti / Corso Francia 지역, Parco di Roma 18홀 골프 클럽 근처에 약 700m²의 독보적인 역사적인 빌라가 임대됩니다. 이 빌라는 테라스와 개인 외부 공간을 갖춘 5개 층으로 구성되어 있습니다.

빌라는 세심한 설계, 대표적인 인테리어, 국제 고객의 요구를 충족하는 높은 수준의 편안함으로 돋보입니다.

내부 공간 배치:

Piano Terra
골프 클럽이 내려다보이는 테라스로 연결된 넓은 거실, 식당, 3개의 침실, 욕조와 샤워가 있는 3개의 욕실, 안뜰로 연결된 완비된 주방, 세탁실.

Primo Piano
2개의 침실, 4개의 욕실, 드레스룸, 테라스.

Piano Seminterrato
3개의 침실, 3개의 욕실, 드레스룸, 내부 안뜰.

추가 특징:
4대의 차량을 수용할 수 있는 차고, 자율 난방, 에어컨 시스템, 빌라는 완전히 가구가 비치되어 제공됩니다.

레지던스 제공:
24시간 보안, 잘 관리된 조경 정원, 수영장, 테니스 코트, 축구장, 어린이 놀이 공간, 골프 클럽, 헬리콥터 착륙장.

주변 환경은 외교관 가족과 국제 기업의 고위 경영진이 거주하는 빌라로 구성되어 있습니다. 근처에는 로마의 주요 국제 학교인 Marymount, St. George's, New School (Cassia / Flaminia)과 잘 갖춰진 스포츠 인프라를 갖춘 Due Ponti Sporting Club이 있습니다.

최소 임대 기간은 6개월입니다.

로마의 가장 권위 있고 인기 있는 지역 중 하나에서 이 수준의 레지던스를 임대할 수 있는 독특한 기회입니다.

생장캅페라에 새로운 빌라 임대

생장캅페라에 위치한 고급 빌라가 임대됩니다. 총 면적 약 600㎡로 바다의 파노라마 전망을 제공합니다. 빌라는 중앙 엘리베이터로 연결된 4층으로 구성되어 있습니다. 고품질 자재를 사용하여 완전히 복원되었으며 최대 10명의 손님을 수용할 수 있습니다.

빌라는 수영장과 풀 하우스로 연결된 넓은 거실, 대형 드레스룸, 욕실 및 테라스를 갖춘 2개의 주요 침실, 개별 샤워실을 갖춘 3개의 넓은 침실을 포함하고 있습니다.

빌라에는 다음과 같은 시설이 있습니다:

- 역류 기능이 있는 20x5m 온수 수영장
- 바베큐, 사우나 및 샤워 시설이 있는 풀 하우스
- 볼리외 및 캅페라의 멋진 전망을 제공하는 석조 자쿠지
- 전문 주방
- 영화관, 바 및 휴식 공간
- 체육관

빌라는 5대의 차량을 수용할 수 있는 대형 차고와 넓은 주차장을 갖추고 있습니다.
부동산은 완전히 CCTV로 보호되며, 직원용 엘리베이터와 별도의 직원용 아파트가 있습니다. 생장캅페라 및 볼리외 중심에서 몇 걸음 떨어진 곳에 위치한 이 고급 빌라는 프랑스 리비에라에서 잊지 못할 휴가를 보내기에 이상적입니다.