로마 중심부에 위치한 공원과 수영장을 갖춘 독특한 빌라

영원한 도시의 중심부, 콜로세움, 로마 포럼, 카라칼라 목욕탕 및 로마의 다른 주요 명소에서 도보 거리에 있는 648㎡의 호화로운 빌라가 판매 중입니다. 수도의 가장 권위 있고 녹음이 우거진 지역 중 하나에 위치한 이 거주지는 고요함, 편안함 및 귀족적인 사치의 진정한 오아시스로, 특별한 가치를 더해줍니다.

건축 과정에서 로마 및 에트루리아 문명 시대의 희귀한 고고학적 발견물이 발견되었습니다. 이들은 집의 구조와 공원의 풍경에 섬세하게 통합되어 독특한 문화유산의 분위기를 만들어냅니다.

전적으로 프리미엄 재료와 최신 기술을 사용하여 건축된 이 빌라는 사치, 편안함 및 세련미를 완벽하게 결합합니다. 건물은 세 층으로 구성되어 있습니다:

첫 번째 (주요) 층:

우아한 홀은 벽난로와 공원, 수영장 및 휴식 공간으로 나가는 파노라마 도어가 있는 밝고 넓은 거실로 안내합니다. 근처에는 벽난로와 정원으로 나가는 출입구가 있는 우아한 식당과 완비된 주방이 있습니다. 이 층에는 욕실과 개인 욕실이 있는 서재도 있습니다. 모든 방은 인접한 정원으로 나가는 출입구가 있습니다. 천장에 숨겨진 에어컨 시스템, 세련된 난방 요소 및 앤틱 포인트가 있는 우아한 가구가 공간에 특별한 고귀함을 더해줍니다.

두 번째 층:

테라스로 나가는 출입구가 있는 주요 침실은 공원, 수영장 및 고대 로마의 아우렐리안 벽의 남아있는 부분을 바라보는 전망을 제공합니다. 큰 욕실과 드레스룸이 인접해 있습니다. 발코니로 나가는 욕실, 테라스로 나가는 두 번째 침실 및 작은 사무실/드레스룸이 있습니다. 각 방에는 배경 음악과 휴식을 위한 음향 시스템이 마련되어 있습니다.

반지하 층:

하층에는 기술실, 세탁실, 직원 숙소와 연결된 별도의 주방 및 독립 출입구가 있어 일부 공간을 별도의 아파트로 사용할 수 있습니다. 이곳에는 도서관, 아늑한 독서실, 두 개의 침실 및 두 개의 욕실이 있습니다.

빌라는 야자수와 감귤류 나무, 다양한 꽃으로 가득한 3000㎡의 멋진 공원으로 둘러싸여 있으며, 로마에서는 드문 수영장, 샤워 시설이 있는 체육관, 장작 화로가 있는 바베큐 구역, 정원 관수를 위한 우물이 설치되어 있습니다. 꽃을 사랑하는 사람들을 위해 작은 유리 온실이 설치되어 있으며, 빌라 입구에는 61㎡의 경비실이 있습니다. 또한, 주요 입구에는 두 개의 출입구가 있는 스튜디오/사무실이 있으며, 그 중 하나는 개방형 베란다를 통해 주요 주방과 연결되어 있으며 차양으로 덮을 수 있습니다.

이 독특한 부동산은 로마 중심부의 고대 건축물과 녹지 사이에서 역사적 유산, 자연, 사생활 및 완벽한 스타일의 예외적인 조합을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 외교 대표부에 이상적입니다: 로마 중심부에 있는 이 부동산은 자체 부지, 넓은 공간 및 안전한 접근성을 갖추고 있어 대사관이나 영사관에 이상적인 선택입니다. 공간은 직원 배치 및 공식 리셉션 개최를 위해 쉽게 조정할 수 있습니다. 로마의 역사적이고 권위 있는 지역에 위치해 있어 정부 기관 및 교통 연결에 편리하게 접근할 수 있습니다.

빌라 임대 650㎡ 보르디게라

보르디게라에서 650㎡의 넓은 빌라가 임대됩니다. 3000㎡의 공원과 바다 전망을 갖추고 있으며, 시내 중심부와 해안에서 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 빌라는 조용한 지역에 위치해 있으며, 바다에서 불과 600m 떨어져 있습니다. 세 층으로 구성되어 있으며, 관리인을 위한 별채가 있습니다.

지층에는 벽난로가 있는 거실, 테라스로 나가는 식당과 주방, 화장실, 침실 및 욕실이 포함되어 있습니다.

1층에는 5개의 침실과 5개의 욕실이 있습니다.

지하층에는 벽난로가 있는 거실과 테라스로 나가는 출입구, 바, 와인 저장고, 두 개의 침실, 두 개의 욕실이 있습니다.

관리인 별채에는 주방이 있는 거실, 두 개의 침실, 욕실이 있습니다.

개별 난방, 수영장 건설 가능성, 빌라 부지 내에 개울이 흐르고 있습니다. 차고와 5대의 주차 공간이 마련되어 있습니다. 바다까지 도보로 약 10분 거리입니다.

부동산은 1년 또는 6개월 단위로 임대되며, 임대료는 전 기간 동안 선불로 지불해야 합니다. 또한, 재산 손상에 대비한 두 달 치 임대료의 반환 가능한 보증금이 부과됩니다(퇴거 시 반환됩니다). 공과금(전기, 가스, 공동 관리비)도 전 기간 동안 선불로 지불해야 합니다. 부동산 중개 수수료는 연간 임대료의 15%에 부가가치세가 추가됩니다.

프랑스 볼리외-쉬르-메르 해변의 600m2 빌라 임대

프랑스 볼리외-쉬르-메르에 위치한 350m2의 멋진 해변가 빌라가 임대 가능합니다. 이 빌라는 훌륭한 상태를 유지하고 있으며, 4층 구조로 되어 있습니다.

2층: 테라스로 연결된 침실, 욕실.

1층: 테라스로 이어지는 복도, 바다 전망의 침실 3개, 욕실 3개, 창고 및 드레스룸.

지상층: 정원으로 연결된 넓은 거실, 사무실 공간, 대형 주방.

지하층: 수영장이 있는 홀, 휴식 공간, 체육관, 하맘, 욕실, 침실 2개, 욕실 2개. 해변과 차고로 연결.

약 1300m2의 부지에는 수영장, 대형 테라스, 정원, 차고, 엘리베이터, 일광욕실이 있습니다. 개별 난방 시스템과 최신 에어컨 시스템이 설치되어 있습니다.

6월, 7월, 8월은 성수기 임대 가능하며, 다른 달은 협의 가능합니다. 빌라 내에는 직원이 상주하며, 서비스 비용은 별도입니다.