엄브리아 트라지메노 호수의 럭셔리 농촌 관광지
설명 참조 5868
시장에는 트라지메노 호수의 멋진 파노라마가 있는 마조네의 그림 같은 언덕에 위치한 독특한 친환경 럭셔리 리조트가 소개되어 있습니다. 26헥타르의 손대지 않은 자연, 고대 올리브 숲과 숲으로 둘러싸인 이 단지는 움브리아의 전통 건축, 고독의 분위기, 그리고 현대적인 감정적 럭셔리 철학을 조화롭게 결합합니다.
오늘날 이 부동산은 약 1320m2의 건물을 제공합니다: 22개의 객실과 스위트룸, 파노라마 테라스가 있는 레스토랑, 두 개의 스파 구역, 수영장, 기술 시설 및 광범위한 조경 구역. 인테리어는 돌과 나무와 같은 역사적인 재료와 독창적인 건축 요소를 사용하여 세련된 이탈리아 귀족의 분위기를 만들어냅니다.
이 시설의 주요 장점 중 하나는 이미 승인된 개발 잠재력입니다. 추가 400m2의 건설이 승인되어 새로운 럭셔리 스위트룸, 레스토랑 또는 이벤트 공간을 만들 수 있게 됩니다. 또한 럭셔리 글램핑과 새로운 스위트룸 확장을 위한 승인 과정도 진행 중입니다. 결과적으로 단지의 전체 면적은 약 2100m2에 이를 수 있으며, 객실 수는 17개가 더 증가할 것입니다.
리조트는 이미 뛰어난 상업적 성과를 보여주고 있습니다: 연간 약 200일의 완전 예약, 소셜 미디어에서 거의 80,000명의 구독자, 그리고 국제 청중 사이에서 높은 평점을 기록하고 있습니다. 수익성은 안정적으로 증가하고 있습니다:
2022년 총 수익은 약 775,000 유로
2023년 레스토랑 포함 총 수익은 1,050,000 유로
2024년 레스토랑 포함 총 수익은 1,200,000 유로
이와 함께 성장 잠재력은 웰니스 분야의 발전, 개인 행사 및 결혼식 기획, 그리고 프로젝트의 프리미엄 포지셔닝을 통해 여전히 상당합니다.
이 엘리트 농촌 관광은 정말로 독특한 특성을 가지고 있습니다: 트라지메노 호수의 인상적인 전망, 역사적인 올리브 숲, 자연의 고독, 토스카나 및 움브리아의 문화 중심지와의 근접성, 그리고 뚜렷한 로맨틱한 브랜드 정체성.
단지는 현대적인 엔지니어링 인프라를 갖추고 있으며, 여기에는 태양광 발전소, 자가 수원, 친환경 난방 시스템 및 새로운 정화 시스템이 포함됩니다.
이것은 강력한 브랜드, 입증된 수익성 및 이탈리아에서 가장 그림 같은 지역 중 하나에서의 높은 성장 잠재력을 가진 이미 운영 중인 럭셔리 호스피탈리티 자산에 투자할 수 있는 드문 기회입니다.
주요 특징
- 참조:5868
- 발표일:26/05/2026
- 계약:매상
- 도시:마조네
- 표면:1320 평방미터
- 계획:1/2
- 에스큐엠랜드:260000
- 자율 난방
- 침실:22
- 객실:25
- 욕실:24
- 주차 공간 / 차고:30
- 에너지 등급:A
- EPI:111,45 kWh/m²a
- 대리점 수수료:4%+IVA
세부
- 시그널링
- 공기 조절
- 붙박이 옷장
- 화장실
- 발코니
- 술집
- 야외 파티
- 난로
- 지하실
- 관리인
- 샤워
- 정원
- 인터넷
- 자쿠지
- 헬스장
- 수영장
- 주차장
- 레스토랑
- 테라스
- 마운틴뷰
지도
평면도
동영상
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