키안티, 토스카나에 있는 훌륭한 와인 농장 판매
설명 참조 6015
토스카나 중심부에 위치한 30헥타르의 Chianti DOCG 포도밭을 가진 독점 와인 농장
피렌체 주의 매력적인 르네상스 마을의 그림 같은 환경 속에서, 유명한 빈치, 레오나르도 다 빈치의 고향에서 몇 분 거리에 위치한 독특한 럭셔리 와인 농장이 운영 중인 농업 관광 단지와 함께 제공됩니다. 이곳은 Chianti DOCG의 명품 와인을 생산합니다.
몬탈바노 언덕과 아르노 강 계곡 사이의 상징적인 토스카나 풍경 속에 위치한 이 농장은 지역의 중심부에 전략적으로 자리잡고 있어 피렌체, 피사, 시에나, 루카 및 유명한 베르실리아 해변으로의 접근이 용이합니다.
이 농장은 약 30헥타르의 개인 소유지를 포함하고 있으며, 그 중 대부분은 수세기 동안의 토스카나 전통에 따라 재배된 엘리트 포도밭으로 할당되어 있습니다. 농장의 주요 자랑은 뛰어난 Chianti DOCG의 생산으로, 이는 토스카나 와인 예술의 상징이자 전체 단지의 명함입니다.
농장 내에는 22헥타르의 Chianti DOCG 포도밭, 4.5헥타르의 Vermentino 및 프리미엄 포도 품종인 Cabernet Sauvignon, Merlot, Montepulciano d’Abruzzo가 있으며, 1.5헥타르의 올리브 숲에는 1000그루 이상의 나무가 있습니다. 또한, 자체 숲 부지가 있습니다. 이 특별한 장소는 국제적인 잠재력을 가진 고품질 와인을 생산하기 위한 이상적인 조건을 제공합니다.
빌라를 둘러싼 넓은 공원은 세련된 휴식 공간으로 변모했습니다. 우아한 퍼골라가 있는 파노라마 테라스, 프라이빗 존, 일광욕 공간이 있는 수영장은 고급스러운 전원 단지의 분위기를 자아냅니다. 가족의 휴식과 오락을 위해 게임 공간, 어린이 놀이터, 탁구대 및 야외에서 쉴 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
2001년에 농업 관광으로 변환하기 위해 개조된 빌라는 2023년에 최근 업데이트되어 새로운 운영을 준비하고 있습니다. 이는 관광 및 와인 산업 분야에서 훌륭한 투자 기회입니다. 주요 빌라는 여러 층으로 구성되어 있으며 15개의 침실과 16개의 욕실을 포함하고 있어 고급 호스피탈리티 비즈니스에 적합한 넓은 공간을 제공합니다. 연간 와인 생산량은 30헥타르의 포도밭 덕분에 약 1500헥타리터에 달합니다. 와인 양조장은 와인 생산 및 관리에 완벽하게 갖추어져 있으며, 빌라는 이미 관광 및 농업 관광 활동을 위한 준비가 되어 있습니다.
부동산에는 또한 호화롭고 휴식을 위한 요소를 더하는 아름다운 수영장이 있어, 토스카나 풍경의 평화와 아름다움을 즐기고자 하는 손님들에게 적합합니다. 소유지에는 3개의 독립적인 아파트가 있는 별채도 있으며: 60m2의 원룸 아파트와 37m2의 스튜디오 2개가 모두 개인 정원을 갖추고 있어 손님이나 계절 임대인에게 이상적입니다.
빌라는 2023년에 완전히 업데이트되었으며, 고급 마감재와 현대적인 시스템이 포함되어 있습니다. 여기에는 에너지 효율성을 높이기 위한 태양광 패널이 포함되어 있습니다. 빌라는 넓은 실내 주차장과 포도밭 관개용 연못을 갖추고 있습니다.
위치는 매우 편리하여, 모든 주요 서비스에서 단 1km 떨어져 있으며, 피렌체의 여러 관광 명소, 레스토랑 및 문화 시설과 몇 킬로미터 거리에 있고, 피렌체 및 피사 공항까지는 단 30분 거리에 있습니다.
이곳은 포도밭, 수영장 및 성공적인 농업 비즈니스 또는 고급 농장으로 전환할 수 있는 큰 잠재력을 가진 역사적인 빌라를 찾는 이들에게 이상적인 독특한 소유지입니다.
주요 특징
- 참조:6015
- 발표일:00/00/0000
- 계약:매상
- 도시:푸체키오
- 표면:1100 평방미터
- 계획:1/2
- 에스큐엠랜드:300000
- 자율 난방
- 침실:19
- 객실:20
- 욕실:20
- 주차 공간 / 차고:45
- 에너지 등급:F
- EPI:154,23 kWh/m²a
- 대리점 수수료:4%+IVA
세부
- 마운틴뷰
- 테라스
- 레스토랑
- 주차장
- 수영장
- 헬스장
- 자쿠지
- 인터넷
- 정원
- 샤워
- 관리인
- 지하실
- 난로
- 야외 파티
- 술집
- 발코니
- 화장실
- 애틱
- 붙박이 옷장
- 공기 조절
- 시그널링
지도
평면도
