비테르보의 호두 농장이 있는 매력적인 부동산 판매

판매 중인 이 매력적인 전원 부동산은 카프라니카와 베트랄라 사이의 그림 같은 지역에 위치해 있으며, 비코 호수 근처(비테르보 주)입니다. 이곳은 고립감, 자연의 아름다움, 그리고 로마에서 차로 단 1시간 거리의 편리한 접근성을 완벽하게 결합한 곳입니다.

이 부동산은 약 14헥타르의 비옥한 호두 농장을 포함하고 있으며, 이는 라치오 지역에서 가장 수요가 많고 수익성 높은 농업 자산 중 하나입니다. 이 지역은 고품질의 헤이즐넛으로 유명하며, 대형 가공 회사들로부터의 안정적인 수요로 인해 소유자는 그림 같은 경치를 즐기는 동시에 안정적인 연간 수익을 얻을 수 있습니다. 비테르보 지역의 호두 농장은 장기적인 관점에서 신뢰할 수 있는 농업 투자로 간주됩니다.

이 지역은 완전히 사유지로, 자연에 둘러싸여 있으며 평화롭고 조화로운 환경을 제공하면서도 편리하게 접근할 수 있습니다.

부동산의 중심 요소는 전통적인 스타일의 2층 빌라로, 총 면적은 269㎡이며, 별도의 입구가 있는 두 개의 독립된 아파트로 나뉘어 있습니다:

첫 번째 아파트는 137㎡, 두 번째 아파트는 132㎡입니다.

이러한 배치는 개인 거주용으로도, 농업 관광이나 임대와 같은 수익 모델을 조직하는 데도 적합합니다.

주요 빌라 옆에는 46㎡ 크기의 게스트 하우스가 있으며, 주방, 거실, 침실 및 욕실이 있어 손님이나 직원 숙소로 활용할 수 있는 추가 자산입니다.

부지 내에는 농업 기계를 보관하고 유지 관리할 수 있는 148㎡ 크기의 넓은 창고도 있어 호두 농장을 최대한 효율적이고 자율적으로 관리할 수 있습니다. 집까지는 전용 도로가 있어 편리하고 독립적인 접근이 가능합니다.

재건축이 필요한 추가 기술 공간은 인프라 확장의 기회를 열어줍니다. 예를 들어, 시음 구역, 가공 공간 또는 추가 거주 단위를 만드는 데 사용할 수 있습니다. 이 부동산의 특별한 매력은 특수한 용도로 사용할 수 있는 화산암으로 조각된 독창적인 그로타에 의해 더해집니다.

이 부동산은 자연에 둘러싸인 개인 주택, 입증된 수익성을 가진 농업 비즈니스, 그리고 로마 근처에서 농업 관광 분야의 발전을 위한 유망한 프로젝트가 결합된 드문 사례입니다.