움브리아 중심부의 아름다운 전원 저택
설명 참조 5994
움브리아 중심에 위치한 우아한 전원 빌라
로마에서 차로 한 시간 거리에 위치한 그림 같은 마사 마르타나 지역은 고요한 언덕과 움브리아 자연 속에 자리 잡은 세련된 이중 주택 빌라로, 프라이버시, 건축의 조화, 현대 기술이 독특하게 결합된 공간입니다.
각각 240㎡의 면적을 가진 두 개의 대칭 아파트는 세 개의 층으로巧妙하게 배치되어 있으며, 넓은 가족, 손님 또는 투자 목적에 맞춰 유연하게 공간을 활용할 수 있는 개인 주택의 편안함을 제공합니다.
북쪽 부분:
첫 번째 층에는 넓은 입구, 밝은 주방과 거실, 서재, 화장실, 창고 공간, 그리고 45㎡의 우아한 포르치가 있어 야외에서 휴식을 취하기에 이상적입니다.
침실 층에는 세 개의 침실, 추가 방, 욕실, 그리고 주변 경관을 바라볼 수 있는 발코니가 포함되어 있습니다.
다락층은 60㎡의 아늑한 공간으로, 빛과 고요함이 가득합니다.
남쪽 부분:
구성은 북쪽 부분과 유사하며, 첫 번째 층에는 주방과 거실의 조화로운 조합, 서재 및 서비스 공간이 포르치로 연결되어 있습니다.
두 번째 층에는 세 개의 침실과 두 개의 욕실, 그리고 발코니가 있습니다.
다락은 추가적인 거주 공간을 만들어 내며 구성을 완성합니다.
빌라는 2005-2006년에 철근 콘크리트 구조와 단열 기술을 사용하여 건축되었습니다. 인테리어에는 움브리아의 수제 테라코타, 예술적인 단조, 트래버틴 장식 요소와 같은 진정한 재료가 사용되었습니다. 주방은 석재 섬으로 장식되어 있으며, 벽난로는 자연 트래버틴으로 마감되었고, 욕실은 수공예 타일로 장식되어 있으며 자쿠지 욕조가 있습니다. 라미네이트 마호가니 창문, 방탄 문, 보안 시스템 및 기후 제어가 높은 편안함을 강조합니다.
부지에는 약 100㎡(2003년)의 별도의 기능적 건물이 있으며, 식품 생산 또는 실험실로 사용될 수 있으며, 사무실 공간과 자율 난방이 갖춰져 있습니다.
2005년에 건축된 72㎡의 차고는 네 대의 자동차를 수용할 수 있습니다.
1헥타르의 울타리로 둘러싸인 부지는 세심한 디테일로 꾸며져 있습니다: 석재 포장과 예술적인 단조로 이루어진 입구, 자동 게이트, 장식용 식물로 가꾸어진 잘 관리된 진입로. 부지 내에는 식수용 우물, 시립 수도 연결, 삼상 전력이 공급됩니다.
에너지 효율성에도 특별한 주의가 기울여졌습니다: 각 주거지에 14kW의 현대적인 태양광 시스템과 30kW의 배터리가 설치되어 자율적인 전력 공급을 가능하게 하며, 난방 및 온수 공급을 위한 열펌프에 전력을 제공합니다. 전기차 충전소도 설치되어 있습니다.
이 부동산은 단순한 집이 아니라 전통적인 움브리아의 미학과 혁신적인 솔루션이 조화를 이루는 세심하게 설계된 거주지로, 상시 거주와 고급 투자 모두에 적합합니다.
주요 특징
- 참조:5994
- 발표일:00/00/0000
- 계약:매상
- 도시:마사 마르타나
- 표면:480 평방미터
- 계획:3
- 에스큐엠랜드:10000
- 900:10000
- 자율 난방
- 침실:6
- 객실:20
- 욕실:5
- 주차 공간 / 차고:6
- 에너지 등급:A
- EPI:134,87 kWh/m²a
- 대리점 수수료:4%+IVA
세부
- 마운틴뷰
- 테라스
- 주차장
- 인터넷
- 정원
- 차고
- 샤워
- 난로
- 야외 파티
- 발코니
- 화장실
- 애틱
- 붙박이 옷장
- 공기 조절
- 시그널링
지도
평면도
