В центре Рима: элегантная вилла с бассейном 로마 중심부: 우아한 수영장이 있는 빌라

€ 5.500.000
참조 5852

설명 참조 5852

로마 중심부에 위치한 공원과 수영장이 있는 독특한 빌라

로마의 중심부, 콜로세움, 로마 포럼 및 카라칼라 목욕탕 근처에 648㎡의 호화로운 빌라가 판매 중입니다. 이 빌라는 수도의 가장 고급스럽고 녹음이 우거진 지역 중 하나에 위치하여 평화롭고 편안하며 귀족적인 분위기의 오아시스를 제공하여 매력을 더합니다.

건축 과정에서 로마 및 에트루리아 시대의 독특한 고고학적 발견물이 발견되었으며, 이는 집과 공원의 건축물에 조화롭게 통합되어 문화적 계승의 독특한 분위기를 만들어냅니다.

빌라는 고품질의 재료와 현대 기술을 사용하여 건축되었으며, 럭셔리함, 아늑함 및 우아함을 결합합니다. 세 개의 층으로 구성되어 있습니다:

첫 번째 (주) 층:

우아한 홀은 벽난로와 파노라마 도어가 있는 넓은 거실로 이어지며, 이는 공원, 수영장 및 휴식 공간으로의 접근을 제공합니다. 인근에는 벽난로와 정원으로 나가는 출입구가 있는 식당과 현대적인 주방 및 저장실이 있습니다. 이 층에는 또한 욕실과 개인 욕실이 있는 서재가 있으며, 각 방은 정원으로의 출입구를 가지고 있습니다. 숨겨진 에어컨 시스템, 세련된 난방 요소 및 앤티크 가구가 실내에 고귀함을 더합니다.

두 번째 층:

테라스가 있는 주요 침실은 공원과 수영장, 그리고 고대 로마 아우렐리안 벽 구역을 제공합니다. 침실에는 욕실과 드레스룸이 연결되어 있습니다. 욕실은 발코니로 나가는 출입구가 있으며, 두 번째 침실 또한 테라스와 작은 사무실/드레스룸이 있습니다. 각 방에는 배경 음악과 휴식을 위한 음향 시스템이 설치되어 있습니다.

하층:

이 층에는 기술실, 세탁실이 있으며, 직원용 거주 공간과 연결된 별도의 주방 및 독립 출입구가 있어 공간의 일부를 별도의 아파트로 사용할 수 있습니다. 또한 이곳에는 도서관, 아늑한 독서실, 두 개의 침실과 두 개의 욕실이 있습니다.

빌라 주변에는 야자수와 감귤나무, 꽃, 수영장이 있는 3000㎡의 공원이 있으며, 이는 로마에서 드문 일입니다. 또한 샤워 시설이 있는 체육관, 오븐이 있는 바베큐 구역, 관개용 우물이 있습니다. 꽃을 좋아하는 사람들을 위한 작은 유리 온실도 마련되어 있으며, 입구에는 61㎡의 경비원용 집이 있습니다. 주 출입구 근처에는 두 개의 출입구가 있는 스튜디오/사무실이 있으며, 그 중 하나는 오픈 베란다를 통해 주방으로 이어지며, 차양으로 덮을 수 있습니다.

이 독점적인 부동산은 역사적 유산, 자연, 프라이버시 및 완벽한 스타일을 로마의 중심부에서 고대 건축물과 녹음 속에서 찾는 이들에게 이상적입니다.

 

주요 특징

  • 참조:5852
  • 발표일:26/06/2025
  • 계약:매상
  • 도시:로마
  • 표면:648 평방미터
  • 계획:1/3
  • 에스큐엠랜드:3000
  • 자율 난방
  • 침실:6
  • 객실:10
  • 욕실:7
  • 주차 공간 / 차고:5
  • 에너지 등급:F
  • EPI:120,12 kWh/m²a
  • 대리점 수수료:4%+IVA

세부

  • 테라스
  • 주차장
  • 수영장
  • 헬스장
  • 인터넷
  • 정원
  • 차고
  • 샤워
  • 지하실
  • 난로
  • 야외 파티
  • 술집
  • 발코니
  • 화장실
  • 붙박이 옷장
  • 공기 조절
  • 시그널링

지도

동영상

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6 침실
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6 욕실
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490 평방미터
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3 주차 공간 / 차고