프라스카티, 로마 근처의 고급 빌라
설명 참조 5844
프라스카티의 우아한 빌라, 숨막히는 전망
로마의 웅장한 파노라마가 펼쳐지는 호화로운 거주지를 꿈꾸신다면, 이 세련된 빌라가 그 꿈을 실현시켜 드립니다. 고대 나무와 올리브 숲이 있는 1.5 헥타르의 공원에 자리잡고 있어, 은둔, 편안함, 미적 조화를 제공합니다.
이 부동산은 경치 좋은 자연, 중세 도시 및 역사적인 성으로 유명한 카스텔리 로마니 자연 공원 근처의 명망 높은 위치에 있습니다. 우리는 프라스카티, 그로타페라타 및 몬테 포르치오 카토네 사이의 투스쿨룸 고고학 단지 내에 위치해 있으며, 로마에서 단 30분 거리에 있습니다. 이 땅은 역사적으로 로마 황제들과 이후 교황청, 추기경, 귀족들이 휴식을 취하던 곳으로 사용되었습니다.
빌라의 총 면적은 500평방미터이며, 최대한의 편안함과 기능성을 제공하기 위해 세심하게 설계된 세 개의 층으로 나뉘어 있습니다.
배치:
- 첫 번째 층: 전망이 있는 넓은 거실, 독립된 주방, 세탁실, 욕실 및 직원용 방.
- 두 번째 층: 벽난로가 있는 밝은 거실, 두 번째 주방, 세 개의 침실 및 세 개의 욕실.
- 세 번째 층: 욕실과 드레스룸이 있는 메인 침실, 로마의 멋진 전망을 자랑하는 두 개의 창문이 있는 우아한 서재. 나폴레옹 시대의 프랑스 목재로 만든 독특한 앤티크 벽이 서재에 특별한 매력을 더합니다.
빌라는 멋진 전망을 자랑하는 테라스와 발코니로 둘러싸여 있습니다. 마감재로는 천연 튜프(페페리노)와 수작업으로 제작된 테라코타 타일이 사용되었습니다. 공원에는 계곡을 내려다보는 테니스 코트도 있어 주변 경관과 잘 어우러집니다.
고대 로마 빌라에 흔한 지하 동굴은 알바니 언덕 지역의 화산성 공동을 기반으로 하여 특별한 분위기를 조성합니다.
프라스카티 중심부에서 단 3km 거리에 위치한 이 독특한 위치 덕분에, 이 거주지는 자연 속에서 개인 거주지로 이상적일 뿐만 아니라, 농업 관광, 부티크 호텔, 문화 행사 및 리셉션 분야에서 상업적 잠재력을 발전시키기에도 적합합니다.
이 부동산에는 네 대의 차량을 수용할 수 있는 넓은 차고와 별도의 게스트 하우스(dependance)도 포함되어 있습니다.
이 놀라운 집은 카스텔리 로마니의 중심부에 위치한 진정한 걸작으로, 고요함, 스타일, 세련미의 오아시스입니다. 다음과 같은 거리에 있습니다:
- 프라스카티 역에서 5분,
- 몬테 포르치오 카토네 고속도로 출구에서 5분,
- 참피노 공항에서 15분,
- 로마 중심부에서 30분.
이 건축 및 자연 예술 작품은 아름다움과 귀족적인 라이프스타일을 진정으로 사랑하는 사람들을 위한 희귀한 제안입니다.
주요 특징
- 참조:5844
- 발표일:19/06/2025
- 계약:매상
- 도시:
- 표면:500 평방미터
- 계획:1/3
- 에스큐엠랜드:15000
- 자율 난방
- 침실:5
- 객실:8
- 욕실:5
- 주차 공간 / 차고:8
- 에너지 등급:E
- EPI:131,72 kWh/m²a
- 대리점 수수료:4%+IVA
세부
- 마운틴뷰
- 테라스
- 주차장
- 인터넷
- 정원
- 차고
- 샤워
- 지하실
- 테니스 코트
- 난로
- 야외 파티
- 술집
- 발코니
- 화장실
- 애틱
- 붙박이 옷장
- 공기 조절
- 시그널링