프라스카티, 로마 근교의 럭셔리 빌라
설명 참조 5844
프라스카티의 멋진 전망을 가진 화려한 빌라
로마의 놀라운 풍경을 내려다볼 수 있는 스타일리시한 레지던스를 꿈꾸신다면, 이 럭셔리 빌라가 그 꿈을 실현할 기회입니다. 이 빌라는 수세기 된 나무와 올리브 숲으로 둘러싸인 1.5헥타르의 공원에 위치해 있으며, 뛰어난 프라이버시, 편안함, 미적 조화를 제공합니다.
부동산은 아름다운 자연, 매혹적인 중세 도시, 고대 성들로 유명한 카스텔리 로마니 자연공원 근처의 명망 있는 지역에 위치해 있습니다. 우리는 프라스카티, 그로타페라타, 몬테-포르치오-카토네 사이에 위치한 고고학적 단지인 투스쿨룸에 있으며, 로마에서 불과 30분 거리에 있습니다. 이 땅은 로마 황제들이 휴식하던 장소로, 이후에는 교황청, 추기경, 귀족들이 이용하던 곳이었습니다.
500㎡의 빌라는 최대의 편안함과 기능성을 위해 세심하게 설계된 세 개의 층으로 구성되어 있습니다.
설계:
- 첫 번째 층: 파노라마 뷰가 있는 넓은 거실, 독립된 주방, 세탁실, 욕실 및 직원용 아파트.
- 두 번째 층: 벽난로가 있는 밝은 거실, 두 번째 주방, 세 개의 침실 및 세 개의 욕실.
- 세 번째 층: 전용 욕실과 드레스룸이 있는 메인 스위트룸, 두 개의 창문을 통해 로마의 멋진 전망을 제공하는 우아한 서재. 이 서재는 나폴레옹 시대의 프랑스 목재로 만든 독특한 앤티크 벽으로 특별한 매력을 더합니다.
빌라는 그림 같은 전망을 제공하는 테라스와 발코니로 둘러싸여 있습니다. 인테리어에는 천연 응회암(페페리노)과 수제 테라코타 타일과 같은 고급 자재가 사용되었습니다. 공원 내에는 계곡을 내려다보는 테니스 코트가 자연 경관에 어우러져 있습니다.
고대 로마 빌라에 흔한 지하 동굴은 특별한 분위기를 조성합니다. 알바니 언덕 지역의 자연 화산 공동을 기반으로 형성되고 확장되었습니다.
프라스카티 중심부에서 불과 3km 떨어진 독특한 위치 덕분에, 이 레지던스는 자연에 둘러싸인 개인 주거지로 이상적이며, 농촌 관광, 부티크 호텔, 문화 행사 및 리셉션과 같은 상업 활동을 발전시키기에 적합합니다.
이 부동산에는 네 대의 자동차를 수용할 수 있는 넓은 차고와 독립된 게스트 하우스(dependance)도 포함되어 있습니다.
이 놀라운 집은 카스텔리 로마니의 심장부에 있는 진정한 보석으로, 평화, 스타일, 정교함의 오아시스입니다. 위치는 다음과 같습니다:
- 프라스카티 기차역에서 5분 거리,
- 몬테-포르치오-카토네 고속도로 출구에서 5분 거리,
- 참피노 공항에서 15분 거리,
- 로마 중심부에서 30분 거리.
건축 및 자연 예술의 진정한 작품으로, 아름다움과 귀족적인 생활 방식을 진정으로 감상하는 사람들을 위한 희귀한 제안입니다.
주요 특징
- 참조:5844
- 발표일:19/06/2025
- 계약:매상
- 도시:
- 표면:500 평방미터
- 계획:1/3
- 에스큐엠랜드:15000
- 자율 난방
- 침실:5
- 객실:8
- 욕실:5
- 주차 공간 / 차고:8
- 에너지 등급:E
- EPI:131,72 kWh/m²a
- 대리점 수수료:4%+IVA
세부
- 시그널링
- 공기 조절
- 붙박이 옷장
- 애틱
- 화장실
- 발코니
- 술집
- 야외 파티
- 난로
- 테니스 코트
- 지하실
- 샤워
- 차고
- 정원
- 인터넷
- 주차장
- 테라스
- 마운틴뷰