2025년 새로운 친환경 보너스: "그린" 주택에 대한 장려금이 어떻게 변화할까

정부는 2025년을 위한 친환경 보너스 개혁을 추진 중입니다. 새로운 정책의 중점은 주로 첫 주택, 에너지 등급이 낮은 부동산 및 소득이 낮은 소유자에게 집중될 것으로 예상됩니다. 이는 사치품과 구식 기술을 대체하며 특히 슈퍼 보너스와 관련된 여러 문제를 해소할 것입니다. 2025년 친환경 보너스 개혁의 주요 내용을 살펴보겠습니다.

정부가 발표한 예산 구조 계획(Psb)에 대해 환경부는 의회 조사에 응답하여 차기 예산법 채택 이전에 2025년 새로운 친환경 보너스에 대한 많은 세부 내용을 공개했습니다. 현재 2024년 12월 31일에 보너스가 만료되어 더 이상 세금 혜택 검토에 대한 브뤼셀의 요구 사항을 충족하지 못하고 있어 새로운 친환경 보너스는 더 효과적으로 개선될 것이며 에너지 업그레이드가 필요한 곳에 집중할 것입니다.

새로운 친환경 보너스의 주요 측면:

10년 유효

장려금은 2035년까지 Epbd(Green Homes Directive)에 따라 주거 부문의 목표를 달성하기 위해 최소 10년간 지속될 것입니다. 따라서 주거용 건물의 현대화를 통해 에너지 소비는 2030년까지 16%, 2035년까지 20~22% 감소해야 합니다.

보편적 할인 중단

세금 혜택은 이제 더 이상 '모두에게' 제공되지 않고 특정 사례에만 제공됩니다. 특히, 첫 주택, 에너지 등급이 낮은 건물, 에너지 빈곤 상태 등 그린 홈 지침에서 확인된 부동산에 우선순위가 주어지며, 고급 부동산(예: 빌라, 성) 및 그린 홈 지침에서 허용되지 않는 기술은 제외됩니다. 가스 보일러와 같은 EU 지침.

점진적 혜택

"개별 활동에 대한 장려금은 감소하고 달성된 에너지 효율성에 따라 증가합니다." 즉, 에너지 효율을 향상시키기 위한 조치가 보다 포괄적이고 통합적일수록 그 혜택은 커질 것입니다.

신용 양도 포기 및 할인

이러한 수단은 과거에 발생한 문제로 인해 더 이상 사용되지 않는 것으로 알려져 있습니다. 문제는 이를 대체할 새로운 방안이 무엇인지에 있습니다. 재정적 지원 수단, 우대 대출, 국가 에너지 효율 기금과의 시너지 효과가 필요할 것입니다. 가능한 해결책 중 하나는 Consap 모기지 및 36세 미만의 사람들을 위한 모기지 보증과 유사한 정부 기금으로 지원되는 우대 친환경 모기지일 수 있습니다.