역사적인 호화 빌라, 그로세토, 토스카나
설명 참조 5914
토스카나의 호화로운 저택 판매
햇살 가득한 토스카나 마렘마의 중심부, 스칸사노와 로칼베뇨 사이의 부드러운 언덕 사이에 17세기의 아름다운 역사적인 빌라가 우뚝 서 있습니다. 이 빌라는 진정한 이탈리아의 우아함과 현대적인 편안함을 결합한 곳입니다. 역사적 정신을 유지하면서 세심하게 복원된 이 세련된 시골 저택은 개인 거주 공간으로도, 부티크 호텔 운영에도 이상적인 우아한 주거 공간을 제공합니다.
건물의 면적은 1000평방미터가 넘고, 부지 면적은 2헥타르 이상의 잘 관리된 땅을 포함합니다. 아름다운 공원이 집을 둘러싸고 있으며, 아침 공기의 신선함을 느낄 수 있습니다. 사이프러스 나무와 향기로운 울타리 사이에 있는 파노라마 수영장과 넓은 일광욕장이 있으며, 동쪽 경사면에는 1헥타르에 달하는 올리브 과수원이 위치해 있습니다. 이 과수원에는 200그루 이상의 나무가 있어 최고급 올리브 오일을 생산합니다.
주변 풍경은 전형적인 토스카나 스타일로, 부드러운 언덕의 선, 풍부한 녹색, 넓은 지평선과 마렘마만의 평온함을 느낄 수 있습니다. 스칸사노와 로칼베뇨, 그리고 유명한 리조트인 그로세토, 사투르니아, 몬테메라노가 몇 분 거리에 있습니다. 한 시간 이내에 그림 같은 토스카나 해안이나 온천에 도달할 수 있어 은둔과 접근성의 완벽한 조화를 이룹니다.
주 건물인 17세기의 웅장한 석조 빌라는 그 시대의 매력을 간직하고 있습니다: 테라코타 바닥, 벽돌 아치, 대형 천장 빔과 정교한 장식 요소들. 모든 세부 사항은 진정성과 세련된 취향을 증명합니다. 현대적인 설비 시스템, 예를 들어 열 펌프를 이용한 난방, 갱신된 욕실, 고품질 마감재는 사계절 내내 절대적인 편안함을 제공합니다.
빌라는 8개의 우아한 침실과 9개의 욕실을 세 층에 걸쳐 제공합니다.
1층에는 손님 접대 구역, 넓은 거실, 전문 주방을 갖춘 레스토랑, 직원용 공간 및 욕실이 딸린 개인 객실이 있습니다.
2층에는 욕실이 딸린 3개의 침실이 있으며, 그 중 두 개는 개별 테라스로 장식되어 있습니다.
3층에는 각기 다른 욕실과 주변 언덕의 멋진 전망을 제공하는 4개의 침실이 있습니다.
부지 내에는 주 건물과 같은 스타일로 지어진 2개의 별채가 있습니다. 첫 번째 별채에는 독립된 3개의 아파트가 있으며, 각 아파트는 거실, 침실, 욕실, 소파 침대를 갖추고 있어 손님 접대나 임대에 이상적입니다.
두 번째 별채에는 아늑한 스튜디오와 우아한 2룸 아파트가 있습니다. 두 별채는 넓은 포르티코로 연결되어 있으며, 여름에는 아치 아래에서 아침 식사나 저녁 아페리티프를 즐기기에 이상적인 야외 홀로 변합니다.
빌라를 둘러싼 멋진 공원은 자연을 완전히 즐기기 위해 설계되었습니다: 테라스, 꽃이 만발한 생울타리, 라벤더와 로즈마리의 향기, 그리고 토스카나 언덕의 인상적인 파노라마. 14×7미터의 파노라마 수영장은 테라코타 일광욕장과 포장된 공간으로 구성되어 있으며, 성대한 리셉션이나 완전한 평온함 속에서의 휴식을 위한 이상적인 장소입니다.
부지에는 또한 두 개의 자동차용 지붕이 있으며, 그 중 하나는 20kW의 태양광 패널이 장착되어 있어 저택의 에너지 효율성을 보장하며, 전기차 충전소 두 개가 있습니다.
이곳은 단순히 우아한 저택이 아니라 토스카나의 꿈을 실현한 곳입니다. 역사와 자연이 조화를 이루며, 럭셔리, 평온함, 영감을 제공합니다. 개인 가족 공간을 만들거나, 게스트 사업을 운영하거나, 이탈리아 시골의 고요한 아름다움 속에서 단순히 생활하기에 이상적인 장소입니다.
주요 특징
- 참조:5914
- 발표일:29/10/2025
- 계약:매상
- 도시:
- 표면:1000 평방미터
- 계획:1/3
- 에스큐엠랜드:28000
- 자율 난방
- 침실:13
- 객실:15
- 욕실:15
- 주차 공간 / 차고:20
- 에너지 등급:F
- EPI:112,78 kWh/m²a
- 대리점 수수료:4%+IVA
세부
- 공기 조절
- 화장실
- 발코니
- 시그널링
- 술집
- 야외 파티
- 난로
- 지하실
- 샤워
- 정원
- 인터넷
- 수영장
- 주차장
- 레스토랑
- 테라스
- 마운틴뷰