Роскошная вилла в Банье, Тоскана, продается.
설명 참조 5891
중심부 루니자나의 엘리트 빌라
토스카나 북부, 리구리아와의 경계에 위치한 유명한 루니자나, '백 성의 땅'으로 불리는 이곳에 역사, 우아함, 자연과의 완벽한 조화를 이루는 독특한 저택이 자리 잡고 있습니다. 바다에서 단 35분 거리, 언덕과 포도밭 사이에 위치한 이곳은 편안함과 세련된 조화의 진정한 오아시스이며, 모든 편의시설에서 몇 분 거리입니다.
14세기에 지어져 역사적 외관을 유지하며 완전히 복원된 이 인상적인 빌라는 그 진정성과 호화로움으로 놀라움을 줍니다. 소유지는 다음을 포함합니다:
- 320 m²의 주요 거주지,
- 35 m²의 스타일리시한 게스트 하우스,
- 수영장 옆 82 m²의 넓은 게스트 레지던스,
- 35 m²의 정교한 와인 저장고.
저택에는 잘 관리된 공원, 포도밭, 비옥한 토지 및 파노라마 전망의 그림 같은 장소가 1.5 헥타르(15,000 m²)에 걸쳐 있으며, 올리브 오일과 독점 와인 생산에 이상적입니다.
집으로 가는 길은 라벤더와 지중해 허브의 향기로 가득한 녹색 산책로를 따라 펼쳐지며, 언덕과 햇볕이 비치는 수영장 지역의 라운지 및 아늑한 게스트 레지던스의 전망을 드러냅니다.
주요 빌라는 세 층으로 조화롭게 배치되어 있습니다:
- 벽난로와 섬이 있는 디자이너 주방의 넓은 오픈 스페이스 거실,
- 화려한 나무 계단이 있는 이중 살롱으로, 발코니와 파노라마 전망을 갖춘 고급스러운 마스터 스위트로 이어지며, 프랑스식 욕조와 '오픈 스페이스' 샤워가 있는 전용 욕실, 세련된 마루 및 나무 들보가 있는 천장이 특징입니다.
- 벽난로와 도서관이 있는 휴식 공간,
- 개인 욕실과 그림 같은 테라스로 나가는 두 개의 추가 침실, 야외에서의 아페리티프 및 저녁 식사에 이상적인 돌 포르티코가 있습니다.
모든 곳에 비싼 밤나무가 사용되었으며, 특히 내부 문, 창문, 지붕에 사용되었습니다. 바닥은 맞춤 제작된 참나무로 되어 있습니다.
주요 빌라 옆의 게스트 하우스는 침실과 우아한 욕실이 있는 매력적이고 은밀한 공간으로 포도밭으로 나가는 출구가 있습니다.
수영장 지역은 휴식과 손님 접대를 위한 진정한 낙원입니다: 일광욕실이 있는 파노라마 휴식 공간, 별도의 게스트 빌라, 그늘진 포르티코, 아늑한 라운지 공간 및 풍경에 완벽하게 어우러진 35 m²의 수영장이 있습니다.
저택은 자체 포도밭과 올리브 과수를 보유하고 있어 소유자가 진정한 토스카나 생활 방식을 즐기고 최고 품질의 수제 와인과 올리브 오일을 생산할 수 있습니다.
현대적인 편의시설에는 폐쇄 구역, 비디오 감시 시스템, 비디오 인터폰, 내부 주차장이 포함됩니다.
이 빌라는 역사, 우아함, 자연이 완벽한 균형을 이루는 토스카나 '돌체 비타'의 상징입니다.
주요 특징
- 참조:5891
- 발표일:09/09/2025
- 계약:매상
- 도시:
- 표면:472 평방미터
- 계획:1/3
- 에스큐엠랜드:15000
- 자율 난방
- 침실:5
- 객실:9
- 욕실:6
- 주차 공간 / 차고:15
- 에너지 등급:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- 대리점 수수료:4%+IVA
세부
- 마운틴뷰
- 테라스
- 주차장
- 수영장
- 인터넷
- 정원
- 샤워
- 지하실
- 난로
- 야외 파티
- 술집
- 발코니
- 화장실
- 붙박이 옷장
- 공기 조절
- 시그널링